Kaufpreis 245.000 €
12099 Berlin
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich mitten im Herzen von Tempelhof. Das Umfeld zeichnet sich aus durch seine freundliche urbane Atmosphäre und ist geprägt von Mietshaus- und Einfamilienhaus-Siedlungen sowie vielen Grünflächen.Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein vielfältiges gastronomisches Angebot, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar.Alle öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung. Die Buslinien 246 und M46 sind keine vier Minuten entfernt. Der U-Bahnhof Alt-Tempelhof (U6) ist etwa 500 Meter entfernt, der S- & U-Bahnhof Tempelhof (S41,S42,S45,S46,U6) ca. 800 Meter. Ausstattung: - sehr gepflegt- Balkon- Keller- Gegensprechanlage- Wannenbad- Miete von 354,- € / 4.252,- pro Jahr Objekt: Schon bei der Besichtigung werden Sie merken, wie gepflegt die Wohnung ist. Die derzeitige Mieterin wohnt fast 40 Jahre in der Wohnung und hat diese immer sehr gepflegt. Ein pfiffiger Grundriss bietet genügend Platz für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne. Ein kleines Highlight ist der große Balkon der zum Feierabend zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt noch über einen Keller.(Einrichtung für die Wohnung von Möbel, Lampen, Bildern und Accessoires sind nur Beispiele ) Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.4, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 1.3, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur Autobahn: 0.35 Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
