Kaufpreis 595.000 €
56179 Vallendar
Zimmer 13
Größe 360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 13
Größe: 360 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Abstellraum- Balkon- 2 Garagen- Terrasse Objekt: In schöner Aussichtslage von Vallendar liegt dieses solide 4-Familienhaus. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, med. Versorgung, WHU (Wissenschaftliche Hochschule für Unternehmensführung) sowie einem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Das ca. 1968 in massiver Bauweise errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung umfasst neben der massiven Bauweise ein Satteldach mit Kunstschiefereindeckung, isolierverglaste Kunststofffenster, Gasetagenheizungen je Wohnung, Balkone bzw. Terrasse. Die Wohnungen im Unter-, Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 96 m² Wohnfläche, die Dachgeschosswohnung über ca. 74 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sowie die Garagen sind vermietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an! Wir versorgen Sie gerne mit weiteren Informationen bzw. organisieren einen Besichtigungstermin.Wir erhalten eine Innenprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis. Sonstiges: Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.000,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 360,00 m², vermietbare Fläche: 360,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
