Kaufpreis 685.000 €
38110 Braunschweig
Zimmer 12
Größe 297 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 685.000 €
Zimmer: 12
Größe: 297 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Zwei Einfamilienhäuser in ruhiger Lage am Ende eines Stichweges im Norden von Braunschweig.Von den Häusern aus erreichen Sie fußläufig die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle mit einer regelmäßigen Anbindung in die Innenstadt oder zum Forschungsflughafen.In Waggum finden Ihre Kinder eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Das nächste Gymnasium befindet sich im Ortsteil Wenden, circa 4 Kilometer entfernt. Waggum bietet Ihnen neben einem Freibad und diversen Einkaufsmöglichkeiten, ein Naturbadesee in Bienrode, die gute Anbindung zum Forschungsflughafen, zur Autobahnauffahrt der A2 und eine rasche Anbindung nach Wolfsburg zum Volkswagen Konzern. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 20.7.2030.Endenergiebedarf beträgt 125.80 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.Die Energieeffizienzklasse ist E.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ? Wir können es !Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen.100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut".Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.Wir wurden von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt. Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.Unser Büro finden Sie in Braunschweig, Gifhorn und Wolfenbüttel ! Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 5.00 Provision: 2,50 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
