Kaufpreis 599.000 €
59755 Arnsberg
Zimmer 6
Größe 255 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 6
Größe: 255 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Arnsberg-Neheim.Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Ausstattung: Beide Wohnungen zeichnen sich durch gut konzipierte Grundrisse mit großzügigen lichtdurchfluteten Räumen aus.Die Erdgeschosswohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 135m². Der Wohnbereich wurde 2008 zusätzlich angebaut und besticht durch seine behagliche Atmosphäre. Ein Kamin in der Küche und ein zweiter im Wohnzimmer sorgen für wohltuende Wärme an kalten Tagen und verleihen den Räumen eine gemütliche Note. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die überdachte Terrasse. Weitere Räumlichkeiten wie zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer runden die Wohnung ab.Eine elegante Treppe führt vom Erdgeschoss in das Obergeschoss. Diese Wohnung bietet Ihnen weitere 120m² Wohnfläche und ist geprägt von einer offenen Raumgestaltung. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine angenehme Helligkeit. Zwei Schlafräume, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche bieten Ihnen ausreichend Platz um sich wohlzufühlen.Der Keller bietet Ihnen weitere Räumlichkeiten wie ein Wasch- und Heizungsraum, ein Bad, zwei Kellerräume die individuell genutzt werden können und drei weitere Kellerräume die von außen erreichbar sind. Durch einen Bauantrag besteht die Möglichkeit einen Teil des Kellers zu einer Einliegerwohnung auszubauen. Der nicht einsehbare Garten lädt zum Grillen und Verweilen ein. Das Haus wurde im Jahr 2008 umfassend saniert und mit einem Anbau erweitert.Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Objekt: Modernes Wohnen, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 255m².Dieses Zweifamilienhaus mit Keller und Garage wurde 1990 auf einem 750m² großen Grundstück errichtet.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage am Waldrand. Sonstiges: Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2008 Provision: 3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis
