Kaufpreis 679.000 €
97246 Eibelstadt
Größe 295 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 679.000 €
Größe: 295 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eibelstadt liegt zehn Kilometer südlich von Würzburg direkt am Main und hat aktuell rund 3.000 Einwohner und ist zudem die flächenmäßig kleinste Stadt Bayerns. Die Stadt liegt an der B 13 und nahe der Autobahn A 3. Eibelstadt verfügt über einen historischen Ortskern und ist vom Weinbau geprägt. Auf den Anhöhen der Weinberge hat man einen schönen Panoramablick über das Maintal. Eibelstadt hat eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und eine Grundschule sowie Nahversorger. Eibelstadt lädt ein - zum Leben und Verweilen. Ausstattung: - Baujahr: 1980- Erdgeschoss: 4-Zimmer mit Balkon- Obergeschoss: 4-Zimmer mit Balkon- Dachgeschoss: 3-Zimmer- ca. 295 m² Wohnfläche gesamt- ca. 522 m² Grundstücksfläche- 2 Süd-Balkone- 2 Garagenstellplätze- Gaszentralheizung Objekt: Verkauft wird ein gepflegtes, freistehendes 3-Parteien-Haus. Das Haus wurde im Jahr 1980 auf einem ca. 522 m² großem Grundstück erbaut. Unmittelbar vor dem Mehrparteienhaus befinden sich Garagen-stellplätze sowie Außenstellplätze. Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 295 m² und teilt sich wie folgt auf: - Erdgeschoss: 4-Zimmer (Diele, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer), ca. 105 m² Wohnfläche, Balkon, vermietet - Kaltmiete 470,00 € + NK- Obergeschoss: 4-Zimmer (Diele, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer), ca. 105 m² Wohnfläche, Balkon, komplett renoviert, sofort frei- Dachgeschoss: 3 Zimmer ca. 85 m², vermietet - Kaltmiete 400,00 € + NK- Kellergeschoss: Neben 3 Kellerräumen, befindet sich hier der Heizungsraum, eine Werkstatt und ein Duschbad Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
