Kaufpreis 590.000 €
10625 Berlin
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 590.000 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in allerbester Lage der Berliner City-West, unweit des beliebten Savignyplatzes. Nette Cafés und individuelle Boutiquen laden hier zum Verweilen ein. Die Kantstraße mit ihren angesagten Restaurants und Bars ist nur wenige Schritte entfernt. Am Karl-August-Platz findet jeden Mittwoch und Samstag der schöne Wochenmarkt statt. Auch der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten befindet sich in nächster Nähe. Das gesamte Wohnumfeld bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Durch den S-Bahnhof Savignyplatz, den U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz sowie diverse Buslinien ist die Wohnung optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sowohl die Technische Universität als auch die Universität der Künste sind nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus finden Sie ein breites kulturelles Angebot an Theatern, Kinos und Galerien praktisch vor der Haustür. Ausstattung: AbstellkammerEinbauküche Objekt: Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Gartenhauses und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Ein Anbau von Personenaufzügen am Vorder- und Gartenhaus sind bereits geplant, und die Umsetzung sollte zeitnah erfolgen. Die bereits vollzogenen Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre innerhalb der harmonisch funktionierenden WEG lassen das gesamte Ensemble in hellem Licht erstrahlen und vermitteln insgesamt einen hochwertigen und zeitgemäßen Eindruck. In der schönen Altbauwohnung sind ein Vollbad, eine separate Einbauküche, ein Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer und das Wohnzimmer vom Flur aus zu erreichen. Das zweite Schlafzimmer geht vom Wohnbereich ab und ist durch die nach Süden ausgerichteten, breiten Fensterflächen zum Innenhof ideal belichtet. Insgesamt befindet sich die Wohnung bereits in einem guten Zustand. Wir empfehlen überschaubare Renovierungsmaßnahmen zu berücksichtigen, die wir Ihnen gerne im Detail bei einer Besichtigung vor Ort erläutern. Ein dazugehöriges Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab.. Charlottenburger Bestlage. Parkettboden. 3 Zimmer. Deckenhöhe über 3 m. Vollbad. Einbauküche. Kellerabteil. Originale Stuckelemente. Klassischer Altbaucharme. Einbau Personenaufzug in Planung Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2000 Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
