Kaufpreis 395.000 €
79418 Schliengen
Zimmer 8
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 8
Größe: 216 m2
Baujahr: 1734
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem beeindruckenden Anwesen im Herzen von Schliengen-Obereggenen, im Tal der Kirschbaumblüten. Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus aus dem Jahr 1734 wurde auf einem großzügigen Grundstück von 592 m² erbaut. Zusätzlich steht Ihnen in unmittelbarer Nähe ein Gartengrundstück von 278 m² nebst Garage zur Verfügung. Tauchen Sie ein in die Faszination dieses 2-Familienwohnhauses mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 216 m² und großzügigen 229 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss eröffnet sich Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche, inklusive einer voll ausgestatteten Einbauküche und einem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine separat zugängliche 4-Zimmer-Wohnung ohne Dachschrägen, ebenfalls mit etwa 108 m² Wohnfläche. Entdecken Sie das Potential des großzügigen Speicher, der über eine historische Rundtreppe erreichbar ist. Abgerundet wird das Angebot durch den außergewöhnlichen Gewölbekeller. Die umfassenden Erneuerungen und Modernisierungen zwischen 1998 und 2002 wie z.B. der neue Dachstuhl mit Tonziegeleindeckung, Wasser- und Elektroleitungen sowie überwiegen isolierverglaste Fenstern sogen für den Erhalt des soliden Bauwerks.Das Wohnhaus bietet auf Grund des Denkmalschutzes sowohl für Eigennutzer oder Kapitalanleger interessante Abschreibungsmöglichkeiten. Der Bezug Ihres neuen Wohnheims ist nach Absprache möglich.Dieses imposante Anwesen freut sich von Ihnen und Ihrer Familie entdeckt zu werden. Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
