Kaufpreis 269.000 €
73540 Heubach
Zimmer 11
Größe 258 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 11
Größe: 258 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhige Wohnlage im beschaulichen Ort Lautern.In Lautern sind sowohl ein Kindergarten, wie auch eine Grundschule vorhanden.Eine Bäckerei mit erweitertem Sortiment, alles was man für den täglichen Bedarf benötigt, befindet sich ebenfalls im Ort.Die Gemeinde Lautern gehört zur Stadt Heubach, diese ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Hier befinden sich die weiterführenden Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung: DHH Nr. 3* übergroße Doppelgarage, davor Stellplätze* diese Hälfte ist teilunterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut* Wintergarten* Fenster: größtenteils mit Holz- bzw. Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung * 1993 Dachneueindeckung (Aufstockung)* EG: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Wintergarten* OG: 3 Zimmer, Durchgang zu Haus Nr. 5, AbstellraumDHH Nr. 5* diese DHH ist voll unterkellert* Fenster: Holzverbundfenster* EG: Wohn-/Esszimmer, Küche mit Speisekammer, WC, Pergola* OG: 4 Zimmer, Durchgang zu Gebäude Nr. 3, Balkon * DG: kleines Badezimmer (Schrägen vorhanden) Abstellraum Sonstiges: Energiebedarfsausweis (Wohnen)Energiekennwert: 387,35 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse H (>250)Heizung: Öl-Heizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1927Energiebedarfsausweis (Wohnen)Energiekennwert: 389,04 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse H (>250)Heizung: Öl-Heizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1927- Gas-Anschluss in der Straße- Bei den Heizungen handelt es sich um Warmluft-Zentralheizungen. - Schuppen- große Doppelgarage mit Überhöhe, Platz für ein Wohnmobil- einige Räume wurden für die Sanierung vorbereitet Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
