Kaufpreis 184.000 €
27283 Verden (Aller)
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 184.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die hier angebotene Immobilie liegt ruhig und zentral. Diese Immobilie liegt im Zentrum von Verden. Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden. Größere Einkaufsmärkte sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Hervorzuheben ist insbesondere die hohe Betreuungsquote in Kindertagesstätten. Neben mehreren wohnortnahen Grundschulen, einer Hauptschule und einer Realschule verfügt Verden über zwei Gymnasien und Berufsbildende Schulen. Um die erfolgreiche Entwicklung zu erhalten und weiter voranzutreiben investiert die Stadt Verden heute und auch in Zukunft in eine Vielzahl von verschiedenen Infrastrukturprojekten. Ausstattung: - Südterrasse - gute Lage - Gaszentralheizung- Einbauküche Objekt: Das hier angebotene Reihenmittelhaus, mit ca.140 m² Wohn- und Nutzfläche, wurde 1968 in Massivbauweise errichtet, mit einem sehr schönen ausgerichtetem Süd-West-Garten. Das Umfeld ist mit Reihen- und Einfamilienhäusern bebaut. Durch den praktisch durchdachten Grundriss bietet die Immobilie eine optimale Basis für die Realisierung der eigenen Vorstellungen. Auf ca.110m² Wohnfläche präsentieren wir Ihnen diese Immobilie. Diese Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück von 131 m², welches zum Verweilen im Freien einlädt. Der Pachtvertrag läuft noch bis 2058. Hier sind ca. 93,97 Euro p.a. fällig. Das Grundstück kann aktuell auch zum Bodenrichtwert als Eigenland erworben werden!Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Wohnraum mit Essbereich und Ausgang zum Süd-Garten, die Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC. In der Küche findet bequem ein Tisch mit Stühlen Platz. Vom Wohnzimmer kann man den direkten Blick auf die Terrasse und den schönen, gepflegt angelegten Garten genießen. Im Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer zur individuellen Verwendung, ein Badezimmer mit Fenster und den Aufgang zum ausgebauten Dachgeschoss. Hier sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar, ob Hobby-, Gäste- oder weiteres Schlafzimmer. Im Kellergeschoss ist der Heizungsraum mit der Gaszentralheizung und Warmwassersteuerung (1999) sowie weitere Räume untergebracht. Ein Ausgang zum Garten ist hier ebenfalls vorhanden. Leben in einem urbanen Umfeld, mit den Vorzügen eines qualitativ hochwertigen Wohnens. Konnten wir Sie auf den ersten Blick von diesem Reihenendhauses überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
