Warmmiete 1.100 €
90480 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Warmmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 950 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EURNettokaltmiete: 950,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten und nachgefragten Stadtteil Zerzabelshof, welcher sich vor allem durch seine gute Infrastruktur, die Nähe zum Nürnberger Tiergarten und zu den Naherholungsgebieten rund um den Dutzendteich, den Wöhrder See und den Nürnberger Reichswald auszeichnet. Das direkte nachbarschaftliche Umfeld ist gepflegt. Schulen und Kindergärten sowie Nahversorger und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Das Nürnberger Stadtzentrum erreicht man in ca. 10 Minuten. Einen hohen Freizeitwert bieten zusätzlich die Sportanlage Mögeldorf und das FCN-Gelände (Schwimmen, Fußball, Tennis) sowie das Freibad Bayern 07. Objekt: Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Zerzabelshof befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1991 und wurde vor kurzem umfassend renoviert. Insgesamt stehen ca. 66 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Zugang ist barrierefrei und die Wohnung über einen großen Aufzug erreichbar. Der Eingangsbereich eröffnet den Flur, von welchem aus sich alle Zimmer erschließen. Das geräumige Wohn-Esszimmer ermöglicht den Zugang zum Balkon in Nordwest-Ausrichtung, der genügend Platz für einen Essplatz bietet. Die Küche kann man sowohl durch den Flur als auch vom Wohnzimmer erreichen. Das innenliegende Badezimmer mit großer Dusche und WC, welches mit modernen, grauen Fliesen gestaltet ist, wurde zum Schlafzimmer hin im Deckenbereich mit einem Tageslichtfenster ausgestattet. Alle Zimmer wurden mit einem edlen Palisander-Designboden (Vinyl) gestaltet. Eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sorgt für den nötigen Stauraum. Beheizt wird dieses Objekt mittels Fernwärme. Mit der Renovierung wurden sowohl sämtliche elektrischen als auch wasserführenden Leitungen erneuert. Weitere Details erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
