Kaufpreis 281.204 €
97980 Bad Mergentheim
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 281.204 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bad Mergentheim im Main-Tauber-Kreis liegt im nordöstlichen Landesteil von Baden-Württemberg. Die große Kreisstadt Bad Mergentheim mit historischer Altstadt, Deutschordensschloss, großer Schlossgarten und Kurpark stellt das größte Heilbad in Baden-Württemberg dar. Bad Mergentheim mit derzeit ca. 24.200 Einwohnern und 13 Stadtteilen, liegt landschaftlich reizvoll im Schnittpunkt der Ballungsräume Stuttgart, Nürnberg und Frankfurt. Bad Mergentheim als Mittelzentrum ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort im Main-Tauber-Kreis und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur. Mehrere in den einzelnen Wohngebieten liegende Kindergärten und Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulen (zwei Realschulen, Gymnasium) und Berufsschulzentrum mit Technik- und Wirtschaftsgymnasium sind vor Ort vorhanden. Daneben besteht in den Räumen des Schlosses die Duale Hochschule der Außenstelle Mosbach mit zzt. ca. 600 Studenten im Bereich des Gesundheitsmanagements sowie International BWL.Die große Kreisstadt verfügt über ein umfangreiches Angebot an öffentlichen Dienstleistungen, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel wie auch Supermärkte und EKZ), Ärztliche Versorgung und Krankenhaus. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Terrasse Objekt: Die Wohnanlage Auenland Palais wird in beliebter Wohnlage von Bad Mergentheim erstellt. Das Objekt mit 6 Wohneinheiten wird als Energiesparhaus nach Wärmeschutznachweis ausgeführt. Die Immobilie verfügt über eine Luft- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster, Rollos, Fußbodenbeläge mit Vinyl und Fliesen, Aufzug, Fahrradabstellraum.Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 67,76 m² und teilt sich in einen großzügigen offenen Wohn- Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Bad mit bodengleicher Dusche und Abstellraum, auf. Der Immobilie ist ein Kellerraum im UG zugeordnet.Der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes für € 20.000,00 oder der Erwerb eines Außenstellplatzes für € 8.500,00 ist optional möglich. Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg Provision: provisionsfrei
