Kaufpreis 239.000 €
46286 Dorsten
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die "Neue Stadt Wulfen" (Barkenberg) ist ein in den 60er und 70er Jahren geplantes und teilweise gebautes Städtebauprojekt in Wulfen, angrenzend an den Südrand des Naturparks "Hohe Mark - Westmünsterland", und bietet als Naherholungsgebiet beste Möglichkeiten für Familien (autofreie Zonen). Außerdem ist es ideal für Naturliebhaber zum Spazierengehen und Radfahren. Gleichzeitig liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die B 58 führt durch Wulfen, die überregionale Anbindung erfolgt über die A 43 und die A 31. Ausstattung: Zum großen Teil baujahrtypische Ausstattung:Nachtspeicherheizung;doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden aus dem Baujahr:Flachdach - vor ca. 10 Jahren erneuert;Gäste-WC aus dem Baujahr - Badezimmer vor ca. 12 Jahren komplett erneuert;Kamin; Parkettboden im Wohn-/Essbereich;Brunnen für die Gartenbewässerung zusammen mit einem Nachbarn. Objekt: Der gepflegte, in massiver Bauweise errichtete Bungalow aus dem Bj. ca. 1977 befindet sich auf einem ca. 276 m großen Kaufgrundstück.Die Wohnfläche von ca. 106 m ist geschickt aufgeteilt:Erdgeschoss: Eingangsbereich (Windfang), große Diele, Küche, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken.Kellergeschoss: diverse Räume, darunter Wasch- und Trockenkeller, Vorratskeller, Partykeller sowie Hobbykeller mit Ausgang auf eine weitere Terrasse und in den Garten.Über einen Wirtschaftsweg können Sie Ihre Gartenabfälle abtransportieren und müssen nicht durchs Haus.Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe; vor der Garage können Sie einen weiteren Pkw parken.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden können. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
