Warmmiete 726 €
39106 Magdeburg
Zimmer 2
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Warmmiete: 726 €
Nebenkosten: 182 €
Kaltmiete 544 €
Zimmer: 2
Größe: 72 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gutenbergstr. 18 befindet sich im nördlich der Magdeburger City gelegenen Stadtteil Alte Neustadt. Der zentrumsnahe und grüne Stadtteil besticht durch seinen zentralen, 10ha großen Nordpark, der zum Joggen und Spazieren einlädt. Kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.Mehrere Straßenbahnlinien verkehren auf der anliegenden Lüneburger Str., die Haltestelle AOK ist schnell zu erreichen, sodass man in wenigen Minuten in die City gelangt. Auch der S-Bahnhof Neustadt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Ausstattung: - 2-Raumwohnung im klassischen Altbau - Balkon zum innenliegenden Hof- große, helle Wohn- und Schlafzimmer- Tageslichtbad mit Wanne- Abstellraum- Laminat in Wohnräumen, Flur gefliest- Kellerabteil Objekt: Die 72 m große 2-Raumwohnung besticht durch ihren typischen Altbaucharme mit Durchgangszimmer und hohen Decken. Sie befindet sich im 1.OG im Vorderhaus eines sanierten Altbaus der Jahrhundertwende. ber den Flur gelangen Sie linkerhand zuerst in die große, helle Küche die auch Platz für einen Essbereich bietet. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine. Das große Wohnzimmer bietet Zugang zu dem kleinen Balkon der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Das geräumige Schlafzimmer rundet die großzügige 2-Raumwohnung ab. Sonstiges: Alle Angaben im Expos beruhen auf den Angaben des Eigentümers und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
