Kaufpreis 695.000 €
16540 Hohen Neuendorf
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zwischen Berlin- Frohnau und Birkenwerder gelegen, entwickelte sich Hohen Neuendorf seit Beginn des 20. Jahrhunderts zum beliebten Wohnquartier. Mit dem Bau der S-Bahn entdeckten vor allem viele Berliner den Ort für sich: In Berlin arbeiten und in Hohen Neuendorf wohnen. Dieser Trend setzt sich bis in die heutige Zeit fort. Neben vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischen Einrichtungen die in wenigen Minuten erreichbar sind, befindet sich auch ein gutes Bildungs- und Versorgungsangebot für Kinder, wie Spielplatz, Kita, Grundschulen, Gymnasien in unmittelbarer fußläufiger Entfernung und macht dieses Haus besonders für Familien attraktiv. Über die B 96 und B 96a, die nahe Stadtautobahn A 111, den Berliner Ring A10, der S-Bahnlinien S1 und S8 in 20 Minuten zu Fuß erreichbar - 1500 m, sowie mit der Regionalbahn erreicht man die Berliner Innenstadt in ca. 25 Minuten. Die Buslinie 822 hält fußläufig der weitere ÖPNV wie RB 20 ist in wenigen Autominuten erreichbar, viele Supermärkte in 1 Km Entfernung. Der Berliner Golf Club Stolper Heide sowie die nahe Havel, ein Tennisplatz, Reitsportanlagen und ein Sportstadion bieten zahlreiche Sportmöglichkeiten. Ausstattung: EinbaukücheChildren's playgroundBlick ins Grüne Objekt: Das großzügige Grundstück wird vom familiengerechten Einfamilienhaus dominiert. Dieses Grundstück ist von der nach hinten offenen zu gestaltenden Grundstücksfläche gekennzeichnet. Die Auffahrt zur Garage mit Werkstattteil ist von der Straße her erschlossen. Der Eingang zum Haus ist über eine separate Zuwegung zu betreten. Das Wohn/ Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten, mit Blick auf einen Teich laden zum verweilen ein.Die Zimmeraufteilung mit entsprechenden Bädern und einer Küche im Erdgeschoss sind vom zentralen Flur und Treppenhaus zu erreichen. Im Obergeschoß befindet sich das Masterbad mit einem Whirlpool. Die Einladenden Terrasse im Stil eines imposanten überdachten Freisitz befindet sich im Zwischengeschoss. Der Keller mit der Heizungsanlage bietet einen zusätzlichen Stauraum an. Auf dem Grundstück befindet sich ein voll erschlossenes Gästehaus mit Küche und Bad. Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Berlin, 1 Etagen, modernisiert: 2010 Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
