Kaufpreis 120.000 €
66701 Beckingen
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: 63 m² Wohnfläche - PKW-Stellplätze - 2 Kellerräume Lage: Herzlich willkommen in Oppen.Dieser kleine Ortsteil von Beckingen liegt direkt neben Reimsbach. Das obere Haustadter Tal hat sich in den letzten Jahren zu einem kleinen Zentrum entwickelt. Viele schmucke, kleine Geschäfte haben sich hier etabliert und sichern die Nachversorgung. Hiervon profitiert natürlich auch der Objektstandort Oppen.Eine Grundschule und einen Kindergarten sind ebenso vorhanden wie Ärzte und eine Apotheke, diverse Restaurants und gute Einkaufsmöglichkeiten.Oppen ist aber auch Natur PUR: Hier finden Sie neben zahlreichen Premiumwanderwegen und Bike-Strecken in einem der größten Naturschutzgebiete im südwestdeutschen Raum, einzigartige Flora und Fauna sowie vielfältigen Tier- und Insektenarten - gehen Sie auf Entdeckungsreise und lassen Sie sich verzaubern..Die größeren Zentren Losheim und Merzig, mit weiterführenden Schulen, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und Fachärzten sind lediglich jeweils 15 Minuten entfernt.Eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz haben Sie in nur wenigen Minuten Fahrweg in Merzig. Von hier an kommen Sie gut und schnell nach Luxemburg, Saarlouis, Saarbrücken und weiter zu anderen Autobahnanbindungen.Oppen - Sie werden es sicherlich lieben... Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenstellplatz Ausstattung der Einzimmerappartements - Beide Appartements sind von der Ausstattung wie folgt:Wohnungen im EG über eine kleine Treppe im Hausflur erreichbar- Küche, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung in einer separaten Diele mit Tageslicht- Badezimmer mit WanneKellerraumPKW-StellplatzNeue Heizung 2019 Objekt: Zum Verkauf stehen zwei Appartements im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses ohne Aufzug. Jede der beiden Wohnungen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32 m², welche sich in einen gemütlichen Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer und eine Diele für die Waschmaschine aufteilen.Separat gehört zu jeder Wohnung ein PKW-Stellplatz vor der Hauseingangstür, sowie einen Kellerabstellraum im Kellerbereich dieses Hauses.Die linke Wohnung im Haus ist ungekündigt vermietet.Die rechte der beiden Wohnungen ist frei.Die Wohnfläche und die Mieteinnahmen beziehen sich auf beide Wohnungen.Neugierig geworden?Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins. Hierzu benötigen wir bitte im Vorfeld von Ihnen noch eine Bonitäts-/Finanzierungszusage von Ihrer Bank.Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf.Ihre LBS Immobilien GmbH Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.368,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.784,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
