Kaufpreis 180.000 €
37079 Göttingen
Zimmer 3
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 3
Größe: 62 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Holtensen ist ein malerischer Stadtteil im Norden von Göttingen, Deutschland. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 5.000 Menschen bietet Holtensen eine ruhige und angenehme Wohngegend, die von viel Grün umgeben ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.In Holtensen gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Es gibt Supermärkte, kleine Geschäfte und auch einige Restaurants und Cafés, in denen man gemütlich Zeit verbringen kann. Die Nähe zu Göttingen ermöglicht es den Bewohnern auch, auf das breitere Angebot der Stadt zurückzugreifen.Ein wichtiger Arbeitgeber in der Nähe von Holtensen und der gesamten Region ist die Sartorius AG. Sartorius ist ein international führendes Unternehmen in den Bereichen Biotechnologie und Laborausrüstung. Das Unternehmen hat eine lange Geschichte und ist bekannt für seine hochwertigen Produkte und Innovationen. Sartorius bietet seinen Mitarbeitern attraktive Arbeitsbedingungen und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Holtensen ermöglicht es den Bewohnern, von den Beschäftigungsmöglichkeiten bei Sartorius zu profitieren und eine gute Work-Life-Balance zu erreichen. Ausstattung: * 3 Zimmer * Bad mit Wanne und Fenster* Keller* Garage* Glasfaseranschluss im Haus* vermietet* Eigentumsgrundstück Objekt: Ihre neue Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Nordwesten von Göttingen in Holtensen. Das 1980 erstellte Gebäude besteht aus 2 Stockwerken mit insgesamt 4 Eigentumswohnungen. Das Gebäude ist gepflegt und wird ständig von der Eigentümergemeinschaft modernisiert. Das Grundstück ist ein Eigentumsgrundstück. Die Firma Sartorius ist nur wenige Minuten entfernt.Die Wohnung ist derzeit für 850 € kalt vermietet.Die angebotene 3 Zimmer Wohnung mit ca. 68 qm Wohnfläche besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit angrenzendem Zimmer, einem Schlafzimmer sowie Badezimmer und Flur. Geeignet ist die Wohnung besonders für Singles, Studenten, Pärchen ohne Kinder.Die Wohnung wurde 2023 hochwertig renoviert, veredelt und ist einzugsbereit. Sanitärobjekte, Fliesen, Decken, Wände und Böden sind fachmännisch erneuert oder aufgearbeitet worden. Sie erwartet eine sehr gepflegte und wertige Ausstattung. Moderne Laminatböden, große neutrale Fliesen sind nur eine Besonderheit der Wohnung.Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten. Hier ist ausreichend Platz für einen Sofabereich und eine Essecke. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein. Das hier angrenzende Zimmer kann optimal als Büro genutzt werden. Für schnelles Internet sorgt eine Internetgeschwindigkeit mit 250 mbit. Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und Arbeitsfläche sowie einen Esstisch.Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit neutralen Fliesen ausgestattet. Eine Badewanne bietet sämtliche Möglichkeiten, so dass Sie entscheiden können ob Sie Baden oder bequem duschen wollen. Ein Waschbecken und Stand-WC zeichnen diesen Raum besonders aus. Ein Platz inklusive Anschlüsse für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und lichtdurchflutet. Sie können sämtliches Mobiliar geschickt anordnen. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Hier können Sie die nicht alltäglich benötigten Dinge bequem einlagern. Das Gebäude wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Auf der letzten Eigentümerversammlung wurde beschlossen die Heizungsanlage zu tauschen und auf Gasversorgung umzustellen. Ihren PKW parken Sie Wind- und Regengeschützt in Ihrer Garage im Kellerbereich des Hauses, so dass Sie immer trockenen Hauptes in Ihre Wohnung gelangen.Im Hausgeld sind sämtliche Kosten wie Heizung, Wasser, Müll usw. enthalten. Strom ist selbst anzumelden.Wenn Ihnen diese besondere Wohnung in Göttingen gefällt, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um ein ausführliches Exposé zu erhalten und um ein Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert Provision: 2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt.2,38% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschloss
