Warmmiete 2.112 €
64295 Darmstadt
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Warmmiete: 2.112 €
Nebenkosten: 412 €
Kaltmiete 1.700 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die idyllische Lage Darmstadt vereint den urbanen Lebensstil mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. In dieser begehrten Gegend finden Sie eine harmonische Mischung aus moderner Infrastruktur und ruhigen Wohnstraßen. Die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort äußerst komfortabel. Die umgebenden Grünflächen und Parks bieten Raum für Erholung und Spaziergänge für einen entspannten Ausgleich zur Stadt. Die ideale Anbindung an Autobahnen wie die A5 sowie an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg. Dieser Stadtteil von Darmstadt bietet somit eine attraktive Umgebung für Menschen, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit einer ruhigen Wohnlage verbinden möchten. Willkommen in einer Gegend, die Lebensqualität mit städtischen Flair gekonnt vereint. Objekt: Diese im Jahr 2020 errichtete Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter präsentiert sich im modernen Design samt hochwertiger Ausstattung. Diese exklusive Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Darmstadt in einem der Gebäudeteile des Bauabschnittes Marlene im Berliner Karree nahe der Innenstadt. Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit angrenzender exklusiver Einbauküche. Für Helligkeit im Wohnbereich sorgen bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden. Von hier haben Sie direkten Zugang zur großen Dachterrasse in Südwestausrichtung. In den übrigen Räumen sind ebenfalls elektrische Rollläden installiert. Mit insgesamt drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-/ Essbereich, zwei Bädern sowie einem Hauswirtschaftsraum bietet diese Wohnung genügend Platz für die ganze Familie. Auch die einzigartige Ausstattung überzeugt - edles Echtholzparkett und luxuriöse großformatige Fließen in den Bädern schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Als technischen Komfort gibt es eine Fernwärme-Fußbodenheizung. Zudem steht der Wohnung ein Kellerraum zur Verfügung. Für Ihren Fuhrpark ist mit einem oder zwei optionalen Tiefgaragenstellplätzen bestens gesorgt.Von Luxus inspiriert lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Sonstiges: HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, 5 Etagen
