Kaufpreis 275.000 €
47877 Willich
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld.Schiefbahn, ein Ortsteil von Willich hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohn-/ und Gewerbegebiet in greifbarer Nähe zu Düsseldorf entwickelt.Neben den Vorzügen von Schiefbahn, mit dem historisch gewachsenen Ortskern und der Einkaufszone, bietet die Stadt Willich eine landschaftlich reizvolle Umgebung. In unmittelbarer Nähe des Objektes finden Sie alle Schultypen (Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule), Kindergärten, ein Freizeitbad (Willich) und sonstige Sport- und Freizeiteinrichtungen. In wenigen Minuten erreichen Sie Felder und Wiesen für einen entspannten Spaziergang.Ihr neues Zuhause liegt im Zentrum von Schiefbahn.Neben den oben genannten Vorteilen, liegen auch alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, aber auch Restaurants und Cafe´s, Ärzte sowie die öffentlichen Verkehrsmittel können Sie fußläufig erreichen.Über die Autobahn sind Sie in ca. 15 Minuten in der Düsseldorfer Innenstadt und am Flughafen sowie in den Städten Neuss, Mönchengladbach und Krefeld. Ausstattung: *Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Anschauen lohnt sich!*-3 Zimmer, 4 Zimmer Möglich-Hochparterre-Helle und große Räume-Familienfreundlicher Grundriss-Balkon mit Blick ins Grüne-Garage-Neuwertiges Badezimmer-Separates Gäste-WC-Hochwertiges Echtholz Parkett-2020 umfangreich saniert-Kellerraum-Fahrradkeller-Gepflegtes Mehrfamilienhaus-Zentrale Lage-Gute Anbindung-Die monatlichen Rücklagen sind in dem angegebenen Hausgeld inkludiert. Objekt: Verkauft wird eine äußerst moderne 3-Zimmer Wohnung mit Garage in zentraler Lage von Willich-Schiefbahn.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 87m².Der familienfreundliche Grundriss der Wohnung bietet Ihnen eine helle Küche mit einer modernen Einbauküche, ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Kinder-/ oder Arbeitszimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken und einer ebenerdigen Dusche sowie ein separates Gäste-WC.Aus dem Kinder-/Arbeitszimmer könnten nach kurzen Umbaumaßnahmen zwei Zimmer entstehen und somit eine 4-Zimmer Wohnung.Die ideal geschnittenen Wohnung verfügt über einen großzügigen und überdachten Balkon, welcher zum Verweilen und Relaxen einlädt. Zugang zu diesem Balkon gestattet Ihnen das Wohnzimmer.Selbstverständlich gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.Ein praktischer Abstell-/ und Waschraum befindet sich in Ihrer großzügigen Wohnung.Abgerundet wird das Angebot mit einer dazugehörigen Garage direkt hinter dem Haus.Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfangreich saniert. Fenster, Elektrik, Wände, Böden und Bäder wurden erneuert. Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen!Liebhaber des modernen Wohnens kommen in dieser Wohnung voll auf Ihre Kosten! Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Bus: 3.00 Provision: 3,57 inkl. MwSt. inkl. MwSt.3,57 inkl. MwSt.
