Kaufpreis 369.000 €
67071 Ludwigshafen am Rhein
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR Lage: Melm - Das grüne Stadtviertel im Weihergebiet.Das 65 Hektar große Stadtviertel bei Oggersheim liegt am Rande des Naherholungs- und Weihergebietes Roßlache mit einer Vielzahl von Sport- und Freizeitangeboten: Schwimmen, Radeln, Angeln und nicht zuletzt die Beobachtung der Natur mit den abwechslungsreichen Stimmungen von Gewässerlandschaften.Verkehrsanbindung:PKW-Anbindung über Zentrum Oggersheim und FriesenheimAutobahnanbindung an A650 über Oggersheim SüdBuslinie 72: 20-Minuten-Takt (Richtung Oggersheim Zentrum)Straßenbahnanschluss am Hans-Warsch-Platz (Zentrum Oggersheim)Fahrradverbindung nach Friesenheim, Oppau/Edigheim und OggersheimS-Bahnhof OggersheimNaherholungQuartierspark mit zahlreichen SpielangebotenWeihergebiet mit Willersinn-Freibad und Sport- und FreizeitangebotenKinderbetreuungKTS Karl-Dillinger-StraßeKTS Melm (Rheinhorststraße)SchulenKarl-Kreuter-Grundschule (Am Brückelgraben)Weiterführende Schulen (IGS, Realschule Plus und Gymnasien) in Oggersheim, Edigheim und Stadtzentrum Ausstattung: BarrierefreiGranit BödenFliesenTageslichtbad mit Dusche, Wanne, WCKlimageräte im Wohnzimmer und im Schlafzimmer Elektrische RolllädenKamin FliegengitterFenster Kunststoff 3-fach verglastModerne Küche mit Granit Arbeitsplatte (VHB) Solarunterstützung für warmes Wasser Fotovoltaik wird gerade installiertGemeinsame WaschkücheFahrradraum PersonenaufzugKellerraum6 Parteien Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese moderne, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug, geräumigem Kellerabteil und einem Garagenstellplatz anbieten zu dürfen. Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und sorgfältiger Planung der Grundrisse sichert Ihnen ein angenehmes Wohnen.Herzstück der Wohnung ist der großzügige offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit großer Fensterfront zum Balkon. Ein loderndes Kaminfeuer am Abend gehört zu den schönen Seiten des Winters. Im Sommer dagegen sorgt eine Klimaanlage (im Wohnzimmer und im Schlafzimmer) für einen erholsamen Schlaf an besonders heißen Tagen. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein helles, lichtdurchflutetes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdig begehbarer Dusche und Badewanne runden dieses tolle Angebot ab. Die Böden sind einheitlich mit Granit und Fliesen ausgestattet. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot inspirieren und vereinbaren Sie heute einen Besichtigungstermin in Ihrem neuen Zuhause. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,60 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57% inkl. MwSt.
