Kaufpreis 998.000 €
79639 Grenzach-Wyhlen
Zimmer 4
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 998.000 €
Zimmer: 4
Größe: 166 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Grenzach-Wyhlen, im Südwesten Deutschlands nahe der Schweizer Grenze, besteht aus den Ortsteilen Grenzach und Wyhlen am Rheinufer. Die Gemeinde im Landkreis Lörrach, ist durch die Chemieindustrie geprägt und bietet neben der industriellen Präsenz vielfältige Natur- und Erholungsräume.Die gute Verkehrsanbindung mit Autobahn und öffentlichem Nahverkehr ermöglicht leichten Zugang zu größeren Städten wie Basel und Lörrach. Kulturell profitiert die Gemeinde von lokalen Veranstaltungen und der Nähe zu Basel.Verschiedene Bildungseinrichtungen sind vorhanden, und die attraktive Lage macht Grenzach-Wyhlen zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort. Ausstattung: IM ANGEBOT ENTHALTEN:- Vorbereitung für KFN + QNG Förderung der KfW Bank- Dieses tolle projektierte Einfamilienhaus mit Bodenplatte- inkl. PV-Anlage und Batteriespeicher- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe- inkl. Fußbodenheizung- inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75m- inkl. Baugrunduntersuchung- inkl. Architektenleistung- inkl. hochwertiges Satteldach- inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink- inkl. Außenputz- inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung.- inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster- inkl. Rollläden- inkl. Außenfensterbänke- inkl. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung- inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage- inkl. Klima-Plus Wände- inkl. Blower Door Test- inkl. Versicherungspaket- inkl. Bodenplatte- inkl. Dienstleistung Elektro- inkl. Dienstleistung Heizung/Sanitär- inkl. Dienstleistung EstrichDie Trockenbau- sowie Spachtelarbeiten und der bezugsfertige Innenausbau durch lokale Handwerksbetriebe sind im Preis berücksichtigt. Objekt: Stadtvilla City Villa 6 - lichtdurchfluteter PerfektionismusIn modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz, da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab. Sonstiges: Bauen mit allkauf haus bedeutet:- individuelle und professionelle Beratung- Mitgestaltung beim Grundriss- Bauen mit Profis - über 39 Jahre Markterfahrung- Festpreisgarantie 15 Monate- kurze Montagezeiten- professionelle Betreuung bei der Finanzierung- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Tief- und Erdbauarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind in der Gesamtkalkulation berücksichtigt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: nur auf den Grundstücksanteil3,57% auf den Grundstücksanteil.
