Kaufpreis 899.000 €
85232 Bergkirchen
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 899.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie sich und Ihrer Familie den Wohntraum in Günding!Traditionelle und wertbeständige Massivbauweise (Stein auf Stein), der Einsatz regionaler Handwerker sowie die Verwendung deutscher Markenprodukte in Kombination mit umfangreichen Sicherheitsleistungen vor, während und nach der Bauphase garantieren Qualität und Sorgenfreiheit.Die Fertigstellung des Hauses ist für 2025 vorgesehen. Große bodentiefe Fenster + optimale Raumaufteilung bieten lichtdurchflutete Lebens-Räume. Ausstattung: Das hier angebotene Haus ist bereits mit einer sehr umfangreichen und hochwertigen Ausstattung ausgerüstet.Darüber hinaus können Sie mit uns aktiv Ihr Traumhaus planen und mitgestalten.Folgende Ausstattungen und Leistungen sind u. a. bereits im Kaufpreis enthalten:• Verwendung von deutschen Markenprodukten• Massivbauweise (Stein auf Stein)•WU-Keller• Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation• 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung• Rollläden elektrisch• energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant)• Fußbodenheizung (Pedotherm)• Be- und Entlüftungsanlage (Lunos)• Malerarbeiten im Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss• Etagentreppe aus massivem Buchenholz• 1 Gäste-WC im Erdgeschoss• 1 Bad im Dachgeschoß• Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC (wahlweise, Materialpreis 40 €/qm)• Bodenbelag im Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss(wahlweise, Materialpreis 40 €/qm)• Anschlüsse für Waschmaschine/Wäschetrockner • Ladevorbereitung für E Auto• Vorbereitung für PV-Anlage• alle Erdarbeiten (Aushub, Anfüllung, Abtransport) •Terrasse• Freizeit-Plus-Paket (Wir übernehmen alle Behördengänge!)Fordern Sie einfach die ausführliche Baubeschreibung an!Als Käufer erhalten Sie folgende Sicherheitsleistungen von der Baufirma:?Festpreisgarantie?Baugewährleistungsversicherung über 100.000 €?Vertragserfüllungsbürgschaft/Baufertigstellungsbürgschaft?Haftpflichtversicherung/Feuerrohbauversicherung/Bauleistungsversicherung?Blower-Door-Test?Baugrundgutachten?Baugutachter vom VQC?Geprüfte Bonität durch Creditreform Lagebeschreibung: Günding ist ein Ortsteil der Gemeinde Bergkirchen im Landkreis Dachau in Bayern, Deutschland.Günding ist ein malerischer Ort, umgeben von grünen Feldern und ländlichen Landschaften. Die Umgebung ist typisch für die bayerische Idylle, mit weitläufigen Wiesen, kleinen Wäldern und traditionellen Bauernhöfen. Die Ruhe und die natürliche Schönheit machen diesen Ort zu einem beliebten Wohnort für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.Der Ort ist von Einzelhäusern und kleineren Wohngebäuden geprägt, welche eine freundliche und familiären Atmosphäre bieten.Günding liegt in der Nähe von Bergkirchen, einer größeren Gemeinde, wo die Bewohner Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und Geschäften haben. Dort finden sich Supermärkte, lokale Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ebenfalls ist die Große Stadt Dachau in unmittelbarer Nähe.Für Naturfreunde bietet die Umgebung von Günding zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Die umliegende Landschaft ist oft von Wanderwegen durchzogen und lädt zu Erkundungen ein. Provision: provisionsfrei
