Kaufpreis 5.995.000 €
14195 Berlin
Zimmer 8
Größe 500 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 5.995.000 €
Zimmer: 8
Größe: 500 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eine äußerst gefragte Adresse in Spitzenlage von Berlin-Dahlem. Ausstattung: Es handelt sich um ein extravagantes Villenanwesen, welches im Jahre 1938 für den Fabrikbesitzer Walter Meyer auf einem ca. 2.000 qm Villengrundstück errichtet wurde. Es steht unter Denkmalschutz.Das Haus verfügt bei ca. 950 qm Gesamtnutzfläche über ca. 500 qm reine Wohnfläche:Tagesbelichtetes Gartengeschoß Einliegerwohnung, sehr großer Fitnessraum, erstklassiger Billiard-Raum, eine Gäste-/Einliegerwohnung Weinkeller große Garage für zwei FahrzeugeErdgeschoss:(ca. 400 qm Wfl.) herrschaftliche Empfangshalle, große Wohnküche, herrschaftliches Wohnzimmer mit Kamin sowie Zugang zur Sonnenterrasse und dem aufwendig gestalteten Garten, repräsentatives Arbeitszimmer, Bibliothek, großer Wintergarten/Speisezimmer, Gäste-WC, große Garage für 4 FahrzeugeObergeschoss:(ca. 100 qm Wfl.)große Diele, großzügiges Schlafzimmer mit Ankleideraum, Zugang zu großem Sonnenbalkon und eigenem exklusivem Badezimmer, zwei große Kinderzimmer mit eigenem, modernem BadezimmerDie Villa wurde im Jahre 1996 bis 1998 für ca. 1.000.000, - € kernsaniert und sehr hochwertig ausgestattet. Die Villa befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Küche, Bädern und Innenausstattung. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Ölzentralheizung.Das Haus wäre nach Absprache bezugsfrei. Stichworte: Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8 Provision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
