Kaufpreis 65.750 €
46047 Oberhausen
Zimmer 1
Größe 27 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2024
Kaufpreis: 65.750 €
Zimmer: 1
Größe: 27 m2
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt in einem guten Wohnumfeld. Sie erreichen alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen fußläufig. Die Autobahn A40, der Zubringer zu allen Städten des Ruhrgebiets, liegt keine 5 Minuten entfernt. Ausstattung: - Insgesamt gepflegtes Haus ohne Modernisierungsstau- nur 8 Wohneinheiten als Single Apartements im Haus- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Fernwärmeheizung mit Warmwasserbereitung in 2010 installiert- eigener Kellerraum- Tageslicht - Duschbad, hell gefließt mit weißer Sanitärausstattung- ca. 28 m² Objekt: Die Bauart:Das Gebäude wurde ursprünglich 1948 in massiver Bauweise, viergeschossig mit Satteldach, vollunterkellert auf einem ca. 248 m2 großen Grundstück gebaut. Es wurde laufend in Stand gehalten und modernisiert, so das das Gebäude und die Wohnungen den heutigen Anforderungen entsprechen.Es befinden sich lediglich 8 Apartments im Gebäude mit einer durchschnittlichen Größe von ca. 30 m2.Das Arpartement:Dieses vermietete kleine 1-Raum Apartement plus Küche und Bad ist ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Der Wohn/Schlafraum hat einen guten Schnitt und durch das Dachflächenfenster ist er wunderbar lichtdurchflutet. In der Küche können Sie neben der Küchenzeile einen kleinen Essbereich einrichten. Das Badezimmer hat eine Dusche sowie ein Fenster. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Sonstiges: Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus in Oberhausen? Wir geben Ihnen gerne die Möglichkeit, Ihren Suchwunsch in unsere Suchkundendatei aufzunehmen, damit wir Sie bei entsprechenden Immobilienangeboten kontaktieren können. Wenn Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen. Sie wollen eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Sie kennen jemanden, der verkaufen oder vermieten möchte? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen gerne weiter! Stichworte: Nutzfläche: 2,76 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert Provision: provisionsfrei
