Kaufpreis 205.000 €
08115 Lichtentanne
Zimmer 12
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 205.000 €
Zimmer: 12
Größe: 218 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: komplett unterkellert, solide Bauweise (Ziegel), überdachte Hauseingangsbereiche, bestehend aus 4 WE davon 2 vermietet, 1 Doppelhaushälfte wird leergezogen (ideal auch für Eigennutzer), teilsaniert, Modernisierung ab ca. 1995, z.B. Fassade (Schall u. Wärmeschutz), Erneuerung Fenster (Kunststoff mit Isolierverglasung), Dach (Walmdach Ziegel), Heizung (ÖL), Sanitärbereiche( Bäder), Tausch Fußbodenbeläge Laminat, Bäder gefliest, WA, Eltanachluss incl. Kasten, vollbiologische Klärgrube (Trennung Regen u. Abwasser nicht vorhanden) usw. Grundstück unregelmäßiger Zuschnitt leicht abfallend, bestehend aus 2 Flurstücken Haus Nr. 62 und Haus Nr. 64, je Flurstück eine separate Zufahrt, befestigten Einfahrts-u. Hofbereich, altem Baumbestand, teilw. eingefriedet, 1 Garage (vermietet), Pachtvertrag mit Mieter über Gartennutzung besteht, Stellplatzmöglichkeiten, Freiflächen im gepflegen Zustand Lagebeschreibung: gute unverbaute Wohnlage, südwestl. von Zwickau, schnelle Anbindung zur A72 (West), direkte Bahnanbindung (Fahrstrecke Zwickau-Falkenstein), Ausflugsziele in der Nähe z.B. Tierpark Hirschfeld, Burg Schönfels, Schönfelser Wald usw. Raumaufteilung: pro Haushälfte je 2 WE, Grundrisse identisch, 1x 2 Zi WE im EG und 1.OG DG als Dachboden / Wäscheboden genutzt, ausbaufähigKeller 2 Kellerräume mit separatem Zugang ( von außen zugänglich) Besichtigungstermine: Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororttermin. Provision: 5,95 % incl. Mwst.
