Kaufpreis 849.000 €
66802 Überherrn
Zimmer 6
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 849.000 €
Zimmer: 6
Größe: 260 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Überherrn-Bisten. Vor Ort und teilweise fußläufig zu erreichen, sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Grundschule sowie das Freibad. Die Innenstadt von Saarlouis erreicht man mit dem Auto oder Bus in nur wenigen Minuten. Die Gemeinde Überherrn zeichnet sich durch ein reges Vereins- und Kulturleben aus. Über 150 Vereine bieten Möglichkeiten für jede Art der Freizeitgestaltung. Vereinshäuser, Gemeindehäuser sowie das Kulturhaus dienen dabei als Veranstaltungsort und Treffpunkt für die Vereine. Von Überherrn führt die neue Umgehungsstraße B 269 in nur wenigen Minuten nach Saarlouis sowie auf die Autobahn BAB 620 Richtung Saarbrücken und Luxemburg und zur Autoroute A4 in Frankreich. Ausstattung: EinbauschränkeEinbaukücheSchwimmbad, außen Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 63,00 m², Gesamtfläche: 323,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
