Warmmiete 1.690 €
99423 Weimar
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Warmmiete: 1.690 €
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.410 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR Lage: Weimar ist eine kreisfreie Stadt mitten in Thüringen, die für ihr kulturelles Erbe bekannt ist. Die Mittelstadt liegt an einem Bogen der Ilm südöstlich des Ettersberges. Die Stadt ist nach Erfurt, Jena und Gera die viertgrößte Thüringens und liegt etwa auf halbem Wege zwischen Erfurt im Westen und Jena im Osten.Die zentrale Lage zum Zentrum Weimars und die gute Verkehrsanbindung sowie beste Einkaufsmöglichkeiten, zeichnen die Lage der Wohnung aus. Da das Zentrum in weniger als 1 Minute Fußläufig zu erreichen ist, erleichtert die Lage der Wohnung Ihnen das Leben. Wenn Sie Weimar lieben werden Sie die Wohnung mehr als zu schätzen wissen.Die Weimarer Altstadt hat ein ganz besonderes Flair. Kleine Gassen, Straßen und Plätze bieten eine hohe Aufenthaltsqualität. Sie sind weitgehend verkehrsberuhigt. Viele der Weimarer Sehenswürdigkeiten finden sich hier. Die Mehrheit der Wohnhäuser gehören zur historischen Substanz und sind aufwendig saniert.Die wenigen Neubauten haben Baulücken geschlossen. Die Infrastruktur ist sehr gut: Die Fußgängerzone mit Einzelhandel, Gastronomie, Parkmöglichkeiten, Busanbindung und ein großes Kultur- und Freizeitangebot machen die Altstadt attraktiv. Auch der tägliche Wochenmarkt, Hauptpost und Bankfilialen sowie der Park an der Ilm sind auf kurzem Wege fußläufig erreichbar.Grünes und ruhiges WohnumfeldDieses Wohngebiet wird geprägt vom typischen Wohnungsbau der 1920er und -30er Jahre. Dazu gehören Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern, aber auch typische Ein- und Zweifamilienhäuser in Siedlungen. Hausgärten, kleine Grünanlagen und der Weimarhallenpark sorgen abseits der Hauptstraßen für ein grünes, ruhiges Wohnumfeld. In den gewachsenen Nachbarschaften herrscht ein hohes Sicherheitsgefühl. Die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs ist vor Ort gesichert. Das Stadtzentrum ist zu Fuß oder mit Stadtbuslinien gut zu erreichen. Bei der statistischen Erfassung gehört dieses Viertel zur Altstadt. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über:- Wohnzimmer mit Küche (ca. 30,90 m²)- Schlafzimmer (ca. 14,70 m²)- Kinderzimmer (ca. 12,20 m²)- Badezimmer (ca. 7,20 m²)- Eingangsbereich (ca. 7,50 m²)- Abstellraum (ca. 1,80 m²)- Balkon (ca. 3,6 m²)- Terrasse (ca. 35,00 m²)- Kellerabteil Objekt: Exklusive Mietwohnung in einem modernen Neubau-Erstbezug: Diese barrierearme Drei-Raumwohnung bietet besonders seniorengerechtes Wohnen auf großzügigen 95 m² in der historischen Altstadt von Weimar. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Außenstellplatz und eine großzügige Sonnenterrasse, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ein Personenaufzug sorgt für bequemes und barrierefreies Wohnen.Das ruhige und gepflegte Umfeld ist ideal für Senioren oder Familien gleichermaßen geeignet. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen, Sonnenbaden und Grillen ein. Der Grundriss der Wohnung besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich mit Flur, einen offenen Wohnbereich mit moderner Küche, ein separates Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein mögliches Kinderzimmer sowie ein modernes und großzügig eingerichtetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Wohnzimmer aus haben Sie außerdem Zugang zu einem Balkon sowie zur großen Terrasse. Haben Sie Interesse an dieser exklusiven Mietwohnung? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Wohnangebot präsentieren zu dürfen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
