Kaufpreis 394.500 €
48165 Münster
Zimmer 5
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 394.500 €
Zimmer: 5
Größe: 115 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst angenehmen Lage innerhalb von Hiltrup. Ein Park direkt nebenan schafft eine idyllische Umgebung und sorgt für eine ruhige Atmosphäre. Der Übergang in den Naturraum und Grüngürtel um Hiltrup ist sehr bequem mit dem Fahrrad erreichbar und bieten eine entspannte Möglichkeit, die Natur zu genießen.Die Nähe zu Kindergärten und Schulen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit zu Fuß, was für Familien mit Kindern besonders praktisch ist. Ausstattung: Alle Fenster wurden erneuert, um höhere Energieeffizienz und bessere Isolierung zu gewährleisten.Die gesamte Elektrik wurde erneuert und mit einer Unterverteilung ausgestattet, um eine sichere und zeitgemäße Stromversorgung zu gewährleisten.Im Flurbereich wurden Einbaustrahler installiert, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen.In der Küche wurde ein elektrischer Rolladen eingebaut, während in anderen Räumen mechanische Rolläden angebracht sind.Das Badezimmer erhielt eine hochwertige Neugestaltung mit einer neuen Dusche, einer Körperformwanne und in die Fliesen eingelassenen Nischen für Duschgel o.ä.. Zusätzlich wurde eine Fußbodenheizung über den Rücklauf installiert, um eine behagliche Wärme zu gewährleisten.Neue Heizkörper wurden eingebaut, um die Effizienz der Heizungsanlage zu verbessern.Sämtliche Innentüren und Zargen wurden ausgetauscht, ebenso wie die Wohnungseingangstür, um Sicherheit und Ästhetik zu optimieren.Unsere Gesamtdarstellung der Wohnung ist deutlich umfassender; gerne schicken wir Ihnen unser Exposé zu! Objekt: Diese herausragende Familienwohnung wurde in 2017 umfassend renoviert und neu gestaltet wurde. Sie besticht durch einen äußerst ansprechenden Grundriss, der viel Platz für eine Familie mit 2 bis 3 Kindern bietet.Das Wohnumfeld ist für Familien sehr attraktiv und bietet beste Voraussetzungen: Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar! Die unmittelbare Nähe zu einem Park ist besonders erwähnenswert und...viele weitere Infos erhalten Sie in unserem Exposé, daß wir Ihnen gerne unverbindlich zur Verfügung stellen! Sonstiges: Eine wohl rundum perfekte Wohnung für eine junge Familie. Wer besonderen Wert auf eine Garage legt, kann diese innerhalb der Eigentümergemeinschaft dazu erwerben.Dank der sehr umfassenden Renovierung in 2017 und der nun anstehenden Heizungserneuerung sind alle üblicherweise anstehenden Renovierungsarbeiten vollständig erledigt. Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 800.00, Distanz zur Realschule: 1400.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1200.00, Distanz zum Gymnasium: 1600.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1500.00 Provision: 3,57%
