Kaufpreis 215.000 €
56182 Urbar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Mit Blick auf die weltpolitische Lage und die damit verbundenen Preisanpassungen , sowie die energetischen Anforderungen an Gebäude, könnte Ihre Suche hier ein Ende haben.Das hier angebotene Baugrundstück liegt auf der schönen rechten Rheinseite in Höhenlage der Gemeinde Urbar.Mitten in einem allgemeinen Wohngebiet und unweit der Urbarer Mitte finden Sie die Möglichkeit mit Ihrer Familie den Wohntraum zu verwirklichen.Das Baurecht orientiert sich an der derzeit geltenden Fassung des Bebauungsplanes "Südliche Ortsmitte".Die Dachform ist frei wählbar, erlaubt sind bis zu 3 Wohneinheiten.Die zulässige Grundflächenzahl beträgt 0,4, die Geschossfläche bei 2 vollen Geschossen 0,8. Gerne stellen wir Ihnen den Bebauungsplan auf Anfrage zur Verfügung. Der vordere Grundstücksbereich ist im Durchschnitt ca. 16,2 m breit und ca. 17 m tief, was für ein normales Baufenster ausreicht. Der hintere Grundstücksteil kommt auf eine Breite von ca. 11,8 m, was die Möglichkeit eröffnet in L-Form einen großzügigen Schlaf- oder Wohnbereich anzugliedern.Das Grundstück ist derzeit teilerschlossen. Der Kanal ist bereits am Grundstück. Frischwasser, Strom, Gas, sowie Telekom liegen in der Straße und müssen noch erschlossen werden. Von Urbar aus sind Sie in wenigen Minuten in Koblenz, ebenso gibt es gute Anbindungen zur Bundesautobahn 48 und in den Westerwald Richtung Montabaur und Bundesautobahn 3.Haben wir hier Ihr Wunschgrundstück im Angebot? Dann rufen Sie uns gerne an. Sonstiges: Stichworte: Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
