Kaufpreis 265.000 €
90473 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die gepflegte Wohnanlage steht in ruhiger und grüner Lage auf einem über 6.000m² großem Grundstück im Nürnberger Stadtteil Langwasser Süd-Ost. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 7 Stockwerken und 13 Wohnungen (ausschließlich 3 Zimmerwohnungen). Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 3 Häusern mit 65 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 65 Stellplätzen.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (u. a. Bäcker, Metzger, Supermärkte, Banken, Ärzte), befinden sich in Langwasser Mitte. Eine Kindergrippe, Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule sind bequem zu Fuß erreichbar.Sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesautobahnen A3, A6, A73 und A9. Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Stadtbuslinien 50, 54, 57, 59, 96 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Mit dem Bus haben Sie Anschluss an die S-Bahn (S2) sowie die U-Bahnhöfe Langwasser-Mitte und Langwasser-Süd. Raumaufteilung: Küche mit Einbauküchegroßes Wohnzimmer mit Terrassegroßes SchlafzimmerKinderzimmerBad mit FensterAbstellraum mit Waschmaschinenanschlusgeräumige Diele Besichtigungstermine: Besichtigungstermin sind nach vorliegen der Widerrufsbelehrung jederzeit möglich Provision: Die an Thomas Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
