Kaufpreis 795.000 €
86920 Denklingen
Zimmer 4
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 4
Größe: 165 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Für die Neugestaltung des Rathausplatzes ist Denklingen gerade mit dem ersten Platz im bayernweiten Wettbewerb "Wohlfühlplätze" ausgezeichnet worden. Und auch sonst ist die Gemeinde mit ihren ca. 3000 Einwohnern am südlichen Rand des Landkreises Landsberg am Lech ein beliebter Wohnort. Neben einem Walderlebnispfad, kleinen Weihern und dem Sachsenrieder Forst gehören natürlich auch der Lech und der ca. 20 Minuten entfernte Ammersee zum vielfältigen Freizeitangebot dieser Region. Große Arbeitgeber in Denklingen sind unter anderem die Firmen Hirschvogel und Schuster. Pendler erreichen über die B 17 Schongau im Süden und Landsberg im Norden in je ca. 15 Minuten. Und München über die A96 in ca. 1 Stunde. Ausstattung: Das vom Architekten als Sonderentwurf geplante KFW 40 Haus wurde von der Firma Haas in Holzständerbauweise mit Thermo Protect Wandaufbau errichtet und mit vielen Extras ausgestattet:- Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung und integriertem Warmwasserspeicher- Wohnraumbelüftungssystem- Fußbodenheizung- Einbauküche mit Kochinsel- Böden aus Feinsteinfliesen im EG und im Bad im OG- Treppe aus massiver Eiche- Wand- und Deckenstrahler- Wäscheabwurfrohr aus Edelstahl- begehbaren Kleiderschrank/Ankleideraum - viel Stauraum unterm Walmdach, der Treppe und über Garage und Carport- großer Südwestgarten- umlaufende Terrasse auf der Süd- und Westseite mit vielen Sitzplätzen- großes Bodentrampolin und 5000 Liter Zisterne im Garten- Energieeffizienzklasse: A+ Objekt: Ein Zuhause wie aus der Werbung:Im komplett offenen Erdgeschoss führen viele Terrassentüren in den Süd-West Garten, helle Feinsteinböden mit Fußbodenheizung und eine große Küche mit Kochinsel sind genau das, was sich viele Familien wünschen.Im Obergeschoss gibt es zwei helle Kinderzimmer mit kuscheligen Schlafnischen und ein Elternschlafzimmer mit Luxus-Ankleideraum als Verbindung zum XXL-Familienbad. Eine Luft-Wärme-Pumpe, eine Garage und ein Carport machen das Traumhaus komplett. Da braucht man nur noch einzuziehen und sich wohlzufühlen. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 16.00, Distanz zum Gymnasium: 16.00 Provision: 3,57 % v. KP inkl. MwSt.
