Kaufpreis 319.000 €
27356 Rotenburg (Wümme)
Zimmer 4
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 4
Größe: 112 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieser angebotene Bungalow stammt aus dem Ursprungsbaujahr 1981. Das Haus ist sehr solide erbaut worden und bietet durch den Vollkeller und dem ausbaufähigen Platz viele Möglichkeiten für den neuen Eigentümer. Mit seinen 4 Zimmern, einem großzügigem Wohn- und Essbereich und einer Wohnfläche von ca. 112 m2 ist die Immobilie für viele Interessenten/Suchende geeignet. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Gasheizung der Firma Brötje. Eine großzügige und kaum einsehbare Terrasse wurde ebenfalls in Richtung Süden errichtet. Für den PKW wurde eine massive Einzelgarage errichtet. Ein weiterer Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.Es besteht die Möglichkeit das Gebäude noch durch den Ausbau des Dachgeschosses zu erweitern, um noch weiteren Wohnraum zu schaffen.Die Aufteilung lautet wie folgt:Erdgeschoss:- Eingangsbereich- Flur- großzügiger Wohn- und Essbereich- Badezimmer mit Dusche und Badewanne- 3 Schlafzimmer- Gäste-WC- KücheKellergeschoss:- Heizungsraum mit Anschlüssen der jeweiligen Versorger- 4 weitere Räume Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer Sackgasse am beliebtem Mühlenende der Kreistadt Rotenburg Wümme. Kitas, Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.Am Rande der Lüneburger Heide, an der Wümme gelegen, umgeben von Wäldern, Mooren und Geest liegt die Kreisstadt Rotenburg (Wümme). Die „Wümmestadt“ bietet ihren Gästen vor allem eines: Jede Menge Kunst und Kultur, Rad- und Wanderwege sowie Wasser- und Badespaß!Am besten erkundet man die Stadt einfach auf dem 6 Kilometer langen Kulturpfad. Alte Apotheke, Stadtstreek, Stadtkirche, Heimathaus, Wassermühle und zahlreiche Kunstobjekte sind dabei nur einige von insgesamt 35 Stationen. Eine besondere Station stellt das Museum am Mutterhaus dar. Veranschaulicht wird hier die Entstehung, das Leben und das Wirken der Schwesternschaft, die seit 1905 in der Wümmestadt beheimatet ist. Daneben lädt die idyllische Fußgängerzone mit ihren zahlreichen attraktiven Geschäften, Restaurants und Cafés zum Verweilen ein.Kunstliebhaber kommen in dem wohl kleinsten Kunstmuseum Deutschlands, dem Kunstturm Rotenburg sowie im Skulpturengarten auf ihre Kosten. Das kulturelle Leben der Stadt wird zudem durch zahlreiche Veranstaltungen und Ausstellungen geprägt. Ein besonderes Veranstaltungshighlight ist dabei der Rotenburger Kartoffelmarkt, der am letzten Sonntag im September eines jeden Jahres stattfindet. Hier wird auch die Deutsche Kartoffelkönigin gekrönt. Wer lieber in der Natur unterwegs ist, für den gibt es zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie ein gut ausgeschildertes Radwegenetz mit attraktiven Themenrouten rund um Rotenburg (Wümme). So laden Mühlen-, Ähren-, Wald-, Hügelgräber- und die Kräuterroute sowie der überregionale Wümme-Radweg zum ausgiebigen Radfahren ein. Auch das Wasserwandern auf der Wümme erfreut sich zunehmender Attraktivität. Im Sommer kommen im nahegelegenen Weichelsee Schwimmer, Segler und Surfer auf ihre Kosten. Ein ganzjähriges Badeerlebnis bietet das Erlebnisbad Ronolulu mit Saunalandschaft, Hallen- und Freizeitbad und Riesenrutsche.Überzeugen Sie sich selbst vom vielfältigen Angebot der idyllisch an der Wümme gelegenen Kreisstadt. Besichtigungstermine: Nur nach Vereinbarung. Provision: siehe AGB´s
