Kaufpreis 350.000 €
75239 Eisingen
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Eisingen liegt 7 km nordwestlich von Pforzheim eingebettet in Wald, Wiesen und Rebflächen am Übergang vom Kraichgau zum Schwarzwald. Eisingen hat sich aber nicht nur aufgrund seiner landschaftlichen Vorzüge zu einer beliebten Wohngemeinde entwickelt. Ausstattung: - Abstellraum in der Küche- EBK inkl. E-Großgeräte- Wohn-/Essbereich- Gäste Bad mit Dusche und WC, innenliegend- Hauptbad mit Badewanne und WC, Waschmaschinenanschluss, innenliegend - 2-fach verglaste Kunststofffenster- Zentralheizung Gas - 1 sonniger Balkon- 1 Kellerraum Objekt: Ruhig und naturnah gelegen!Diese in Frühjahr 2013 modernisierte 3,5-Zimmer Etagenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage im Eisingen.Helle, gutgeschnittene Aufteilung, Laminatboden und angenehme Raumhöhen schaffen ein Wohnambiente mit Wohlfühlfaktor. Auf einer Wohnfläche von 100 m² verteilen sich, neben dem offen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Abstellzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein Flur, von dem aus Sie jedes Zimmer erreichen können, sowie ein Schlaf- und Kinderzimmer.Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie das charmante Wohnambiente dieser Wohnung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist Mittelpunkt der Wohnung und lässt Ihnen genügend Platz für verschiedenste Einrichtungsmöglichkeiten. Die Schlafzimmer verfügen über eine angemessene Größe und bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und Ihren Kleiderschrank. Die EBK ist im Kaufpreis mit enthalten.Die Böden der Wohnbereiche und des Flurs sind einheitlich mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung wird zurzeit vermietet. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2013 Provision: 3,57Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
