Kaufpreis 175.000 €
33332 Gütersloh
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentrale, stadtnahe Lage in Gütersloh. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Zur Wohnanlage gehört ein großer Spielplatz. Ausstattung: Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung für Ihre kleine Familie?Dann bietet diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit fast 100 m² viel Platz und eine gute Aufteilung. Hervorzuheben ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit der angeschlossenen Küche. Beide Räume profitieren vom Tageslicht, das vom Balkon die Wohnung perfekt belichtet. Außerdem bietet der übereck gebaute Balkon viel Platz und ein geschütztes Plätzchen zu jeder Jahreszeit. Glasausschnitte in den Türen zum Wohnzimmer bzw. zur Küche sorgen ebenfalls für Lichteinfall im Flur. Zur rechten Seite der Wohnung sind die beiden Schlafzimmer und das Bad untergebracht. Das Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, WC und Waschbecken komfortabel ausgestattet. Eichestäbchenparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie helle Fliesen in Küche, Bad und Flur geben der gesamten Wohnung einen sympathischen Charakter, der durch die Innentüren bzw. Wohnungstür aus ca. 2000 unterstützt wird.Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung. Das im Energieausweis genannte Baujahr des Objektes stimmt nicht mit dem Baujahr des Schlussabnahmescheins aus der Bauakte überein. Objekt: . zentrale, stadtnahe Lage in Gütersloh. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. 16.498 m² Erbpachtgrundstück, anteilige Erbpacht ca. 633 €/p.a., Laufzeit bis 2078. 9-FH in Wohnanlage, Bj. 1981, Vollkeller. Verbrauchsausw., Gas(2019), 110 kWh/(m²·a) EEK D. Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum, großer Balkon. ca. 96 m² Wohnfläche. Stellplatz, nicht fest zugeordnet Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
