Kaufpreis 348.000 €
70199 Stuttgart
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 348.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus von 1900 und sowohl die Wohnung, als auch das Wohnhaus sind in einem sehr gepflegten und ordentlich geführten Zustand. Insgesamt umfasst das Mehrparteienhaus 9 Wohnungen und 2 Ladengeschäfte im Erdgeschoss.Die Wohnung liegt auf der 4. Etage, dank der erhöhten Wohnlage genießt man einen schönen Blick über die Dächer von Heslach Richtung Süden und Osten. Zusätzlich sorgt die Lage im 4. Obergeschoss noch für angenehm helle Wohnräume über den gesamten Tag. Die Raumaufteilung ist großzügig und optimal gestaltet für eine möglichst elegante Nutzung der vorhandenen Fläche. Lagebeschreibung: Stuttgart – Süd gehört mit zu den am beliebtesten Stadtbezirken der Landeshauptstadt und verfügt neben einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur auch über ein breites Angebot an Bildungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Heslach in angenehmer & komfortabler Zentrumslage. Einkaufsmöglichkeiten sind allesamt fußläufig und ebenerdig zu erreichen. Direkt am Bihlplatz gelegen profitiert man natürlich nicht nur von einer sehr guten Verkehrsanbindung dank der U-Bahn Haltestelle, sondern auch von einem vielfältigen Angebot von Gastronomie und Geschäften & Betrieben aller Art. Raumaufteilung: 4. Obergeschoss: Betreten wird die Wohnung über das recht geräumige Treppenhaus, vom Eingangsflur gehen sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung ab. Die einzelnen Zimmer sind in deren Größe und Gestaltung leicht unterschiedlich, lassen sich somit optimal den gegebenen Ansprüchen und Bedürfnissen anpassen.Die Wohnräume sind dank jeweiliger breiter Fensterfronten angenehm hell, Holzboden und perlweisse Wände sorgen für eine hochwertige Wohnqualität.Die Küche bietet, je nach Gestaltung, Platz für Arbeitsfläche und Küchengeräte und einen Essplatz. Von der Küche besteht außerdem noch ein direkter Zugang auf die Loggia. Das Badezimmer verfügt über eine Dusch-Wannen Kombination sowie über ein Fenster. Das separate WC liegt direkt neben dem Badezimmer. Sonstiges: Geheizt wird in der Wohnung mit einem Gaskachelofen, die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine 2022 installierte Gastherme.Die Loggia ist verglast + Speisekammer.Dank unserer langjährigen Kontakte und Erfahrungen können wir Ihnen gerne beratend zur Seite stehen. Falls Sie allgemeine oder spezielle Fragen zum Immobilien Kauf/Verkauf haben stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % (einschl. MWSt.) vom Kaufpreis und entsteht und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
