Kaufpreis 280.800 €
32805 Horn-Bad Meinberg
Zimmer 6
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 280.800 €
Zimmer: 6
Größe: 200 m2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze3 Garagenstellplätze Lage: Horn-Bad Meinberg ist eine idyllische Stadt im Kreis Lippe im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Die Lage des Ortes ist geprägt durch die malerische Landschaft des Teutoburger Waldes und die weitläufigen Wiesen und Felder der Region - ein wahrhaft paradiesischer Ort für jeden Naturliebhaber und Ruhesuchenden.Neben der wunderschönen Natur bietet Horn-Bad Meinberg auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten für Jung und Alt. So können Besucher beispielsweise das berühmte Hermannsdenkmal bestaunen, das als Wahrzeichen der Stadt gilt und einen atemberaubenden Blick über das Umland ermöglicht.Auch wer Interesse an Wellness und Entspannung hat, kommt in Horn-Bad Meinberg auf seine Kosten. Denn neben dem berühmten Gradierwerk, das bei vielen Besuchern für eine spürbare Erholung sorgt, gibt es auch zahlreiche Kur- und Gesundheitseinrichtungen sowie eine Vielzahl von Thermal- und Mineralquellen in der Stadt.Nicht zuletzt bietet Horn-Bad Meinberg auch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen für eine umfassende medizinische Versorgung - ein perfekter Ort für eine Immobilie, die Ruhe und Erholung mit urbanem Komfort verbinden möchte. Objekt: Sie suchen eine Immobilie in einem attraktiven Wohnumfeld und dazu ein schönes Wohngebäude mit einem riesengroßen Garten und Terrasse? Hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit. Das im Jahr 1949 gebaute, freistehende Haus lässt keine Wünsche offen. Jeder einzelne Bereich ist perfekt durchdacht und wurde zur optimalen Harmonisierung der Räumlichkeiten geplant. Das Haus bietet auf zwei Etagen und ca. 200 m² Wohnfläche komfortablen Lebensraum und Wirkungsbereich für Sie und Ihre Familie.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer mit einem anliegendem Bad mit Badewanne ausgestattet, sowie ein Gäste-WC.Im Obergeschoss gibt es insgesamt zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Ankleidezimmer, was aber auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein großes und helles Badezimmer, welches keine Wünsche übrig lässt. Auf dem Spitzboden finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten.Abschließend geht es ins Kellergeschoss. Hier erwarten Sie drei typische Keller- bzw. Lagerräume, ein Waschkeller und ein Heizungskeller.Die Beheizung der Immobilie kann ebenfalls durch eine moderne und umweltfreundliche Holzvergaserkessel-Anlage genutzt werden, die sowohl für eine nachhaltige Wärmeversorgung als auch für niedrige Heizkosten sorgt.Als ob das nicht schon genug wäre, bietet dieses schöne Einfamilienhaus ein riesengroßen Garten mit ca. 1.784 m² Grundtsück an. Hier kann es sich die Familie mit Freunden richtig gut gehen lassen und mit allen Vorzügen den Blick ins Grüne bei einem Glas Wein genießen.Sie besitzen einen Wohnwagen? Kein Problem! Dieses schöne Einfamilienhaus hat einen zusätzlichen Abstellplatz für einen Wohnwagen.Vervollständigt wird das Gesamtangebot von einer großen Doppelgarage mit PV-Anlage.Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem familienfreundlichen Einfamilienhaus in ruhiger Lage und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 14.6.2033.Endenergiebedarf beträgt 230.50 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.Die Energieeffizienzklasse ist G.Provision:Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.Energieausweis: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 230,5 kWh/(m²*a)Energieausweis gültig bis: 14.06.2033wesentlicher Energieträger: ÖlBaujahr Gebäude: 1949Baujahr der Anlagentechnik: 1988Energieeffizienzklasse: G Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 4.60, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.40 Provision: 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
