Kaufpreis 99.000 €
67363 Lustadt
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1760
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das älteste Haus Lustadts ist eine Immobilie für Liebhaber vonFachwerkhäusern. Es steht unter Denkmalschutz.Im EG ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche, einHWR und das Badezimmer.Im OG sind 4 Schlafzimmer, wovon 2 von der Fläche her demWohn- und Esszimmer entsprechen, also viel Platz bieten.Das Haus ist so aufgeteilt, dass 2 Wohnungen in EG und OGmöglich wären.Der Dachboden bietet große Ausbaureserve (Genehmigungenvorausgesetzt)Zum Haus gehört ein Hof. Parkplätze sind wegen eines Wegerechts nicht vorhanden. Ausstattung: Immobilie auf einen Blick:- Wohnfläche ca. 150 m²- 5 Zimmer, Küche, Bad, HWR- Hof Lage: Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet zentral infußläufiger Entfernung zum Dorfmittelpunkt mit Supermarkt,Post, Banken, Apotheke, Zahnarzt und der Arztpraxis. Ebenfalls infußläufiger Entfernung ist die Schule und der Kindergarten.Lustadt liegt im magischen Viereck der Vorderpfalz in derrheinischenTiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau(im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (imNordosten), sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten)entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, derHerzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in besterLage.Mit dem Rad erschließen sich auf Wunsch dieNaherholungsgebiete in der rheinischenTiefebene sowie imPfälzer Wald, Heidelberg und der Odenwald, Karlsruhe und derSchwarzwald sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Über denbenachbarten Ort Lingenfeld, dem Sitz der Verbandsgemeindemit S-Bahn Anschluss Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angabendes Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angabenstellen keine Eigenschaft der Immobilie dar Provision: 3,57% inkl. MwSt.