Kaufpreis 289.000 €
51674 Wiehl
Zimmer 3
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 3
Größe: 102 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese liebevoll renovierte zum Teil sanierte helle freundliche Doppelhaushälfte steht in Oberwiehl auf einem sonnigen Grundstück mit einer Größe von 760 m². Das Haus verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele , Bad und sucht neue Besitzer. Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert bzw. zum Teil saniert.Im Erdgeschoß befindet sich der Eingang mit Flur, Küche, und Wohnzimmer, im Obergeschoß ein geräumiges Schlafzimmer, Ankleide mit Büro sowie ein Gäste WC. Im Untergeschoß gibt es neben einem Bad, Keller, einen Wasch-Trockenraum mit direktem Ausgang zum Grundstück, sowie die Heizung. Das Grundstück mit einer Größe von 760 m² bietet Potential für An-oder Ausbauten . Ein Schuppen und eine Garage runden dieses Angebot ab. Im Jahre 2020 wurde die Rückfront des Hauses mit einem Wärmedämmputz versehen und die Garage und Balkon wurden mit erneuert. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Die Heizung wurde 2019 erneuert. Lagebeschreibung: Zentral jedoch ruhig in Oberwiehl gelegen, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, Ärzte, Banken, Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Metzger, Netto. Im nahegelegenen Wiehl finden Sie einen neu gestalteten Kurpark, Tennisplätze, Minigolf zur Freizeitgestaltung. Wiehl verfügt über alle Schulformen. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen, die Innenstadt Köln ist 35 km entfernt..Der Energiepass ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Preisinformation: Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr auf die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grobfahrlässigem Verhalten sind ausgeschlossen. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über eine Immobilie gegen Courtagezahlungspflicht. Provision: 3,57% inkl. der ges. MwSt
