Kaufpreis 595.000 €
77815 Bühl
Zimmer 7
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 7
Größe: 270 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze4 GaragenstellplätzeIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.880,00 EUR Lage: Ruhige, sonnige Lage in einer Seitenstraße des Ortskerns Objekt: Diese Immobilie ist eine Besonderheit. Das Haus ist in den letzten 20 Jahren nahezu durchgängig saniert worden. Die Wohnung im Obergeschoss bietet auf über ca. 150 m² drei Schlafräume, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine gemütliche Wohnküche, ein Tageslichtbadezimmer und ein separates WC. Außergewöhnlich ist die große Terrasse über die gesamte Garagenbreite. Durch die teilweise Überdachung kann man bei jedem Wetter verweilen oder feiern. Der dazwischenliegende Raum bietet sich zum Indoorfeiern an.Die Wohnung im Erdgeschoss, mit ca. 120 m², wurde 2012 in zwei kleine Appartements umgebaut, welche gut vermietet sind.Des Weiteren ist mit vier Garagen viel Platz für PKWs geboten.Dieses Angebot ist eine Seltenheit! Viel Platz, äußerst gepflegt und ohne Renovierungsaufwand bezugsfertig. Zögern Sie nicht zu lange und rufen Sie mich an. Sonstiges: Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.Telefonische ErreichbarkeitMo. - Fr. : 9.00 - 17.00 UhrSa. : 9.00 - 13.00 Uhr(Nicht an Feiertagen) Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 %
