Kaufpreis 680.000 €
65468 Trebur
Zimmer 7
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 680.000 €
Zimmer: 7
Größe: 250 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Objekt: Freistehendes Traumhaus mit schönem Gartenin ruhiger Lage von Trebur-GeinsheimIm Überblick:- 7 Zi, Küche, 3 Bäder, 2 Terrassen, Garten mit Teich, Gartenhütten- zzgl. 1 Zi-Apt./ELW im UG, EBK, Duschbad, separater Eingang- in Top gepflegtem Zustand mit zahlreichen, cleveren Ausstattungsmerkmalen- großzügige und lichtdurchflutete RäumeWohnfläche:ca. 250 m² zzgl. NutzflächeGrundstück:585 m²Erdgeschoss:offenes Wohnkonzept, großer Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Zugang zum Garten über zweiTerrassen (SW-Ausrichtung), offene Küche mit Vorratsraum inkl. Einbauschränke, Diele, Duschbad,Büroraum mit Zugang zur GarageObergeschoss:Elternschlafzimmer mit großem en-Suite Tageslichtbad und Ankleidezimmer inkl. Einbauschränken. Großes,lichtdurchflutetes Studio, 2 geräumige Kinderzimmer und weiteres Tageslichtbad, praktische Wäscherutschezur WaschkücheUntergeschoss:1 ZKB-Apartment/ELW (ca. 43 m²), separater Eingangaußerdem:Heizungsraum, Waschküche (mit Zugang zum Garten), 2 geräumige AbstellräumeExtras:4 Klimaanlagen, 2 EBKs, hochwertige Einbauschränke in Ankleidezimmer und Vorratsraum, Kachelofen,elektr. Markise und elektr. GaragentorAusstattung:schöne Fliesen im EG und UG, hochwertiger Korkboden im OG, elektr. Rollläden im EG,Bewässerungsanlage im Garten, 1 fest überdachte Terrasse,1 kl. Sonnenterrasse, 2 Gartenhütten, Glasfaseranschluss mit akt. 400 Mbit/sBaujahr/Zustand:1995, 2020 Gebäudeerweiterung, alles in Top-Zustand und bezugsfertigHeizung:Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung in den Bädern im OG,Kachelofen mit Lüftung ins ObergeschossEnergieausweis:Endenergieverbrauch 133,96 kWh/(m²*a), Effizienzklasse EPkw-Stellplatz:große Garage (mit Werkstatt und direktem Zugang ins Haus), 2 StellplätzeFreistellung:nach VereinbarungLage:naturnah und ruhig gelegen, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, u.a.KiTas, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Supermarkt, Restaurants, uvm.Fahrtzeit nach Darmstadt, Mainz, Wiesbaden oder FFM jeweils ca. 30 MinutenKaufpreis: zzgl. 30.000,- EUR für ExtrasFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
