Kaufpreis 349.000 €
65520 Bad Camberg
Zimmer 10
Größe 297 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 10
Größe: 297 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Kurstadt Bad Camberg liegt verkehrsgünstig an der A3 zwischen Frankfurt und Köln. Mit dem Regionalzug erreichen Sie bequem Frankfurt oder Limburg.Die Innenstadt glänzt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und ihren zahlreichen inhabergeführten Geschäften, Cafés und gastronomischen Einrichtungen.Dombach ist mit ca. 340 Einwohnern der kleinste Stadtteil und liegt in idyllischer Taunuslage nordöstlich, rund vier Kilometer von der Kernstadt Bad Camberg entfernt.In der Kernstadt finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Ärzte.Außerdem sorgen zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele für eine gute Lebensqualität in einer naturnahen Lage. Objekt: Dies von uns exklusiv angebotene Ensemble besteht aus drei Wohnhäusern und liegt in einer ruhiger Ortslage. Alle Gebäude sind kurzfristig beziehbar. Haus Nr. 1 liegt an der Straße und wurde in seinem jetzigen Ausbauzustand ca. 1960 errichtet. Ca. 113m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Ein Studio im Dachgeschoss sowie ein Balkon im Obergeschoss ergänzen das Raumangebot. Im ersten Obergeschoss besteht zudem ein Übergang zu Haus 2 im rückwärtigen Grundstücksbereich. Dieses Gebäude stammt aus dem Jahr 1977 und hat ca. 117m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen drei Zimmer, ein Bad sowie eine Küche. Im Erdgeschoss befindet sich die Heizung sowie ein zur Zeit nicht mehr genutztes Schwimmbad.Das dritte Gebäude liegt ebenfalls an der Straße und verfügt über ca. 67m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf drei Ebenen. Das ursprüngliche Baujahr dürfte um 1900 liegen, im Jahr 2012 erfolgte ein Anbau. Die Gebäude an der Straße haben eine Elektrospeicherheizung und das Gebäude im hinter Grundstücksbereich wird mit Öl beheizt. Hier sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin mehr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
