Warmmiete 640 €
47059 Duisburg
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Warmmiete: 640 €
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 450 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Duisburg Kaßlerfeld. Die Wohnung verfügt über einen idealen Grundriss, da alle Räumlichkeiten von der Diele aus begehbar sind. Das Schlafzimmer und Wohnzimmer sind ähnlich groß geschnitten, wodurch auch eine WG-Nutzung denkbar wäre. Das moderne Bad beherbergt eine Dusche und wurde mit weiß/ anthrazit farbenen Fliesen versehen. Die großzügig geschnittene Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für eine eigene Einbauküche. Des Weiteren lässt sich hier auch ideal eine Essecke integrieren. Alle Räumlichkeiten verfügen über glatte, weiße Wände und wurden mit einem zeitlosen Vinylboden in Holzoptik versehen.Insgesamt eignet sich die Immobilie perfekt für Singles oder Paare!Des Weiteren befinden sich in dem Gebäude weitere freie Wohnungen. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Lagebeschreibung: Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen aus, die für Familien mit Kindern sehr wichtig sind. Nur wenige Minuten vom Haus entfernt befindet sich eine KiTa und der Waldorf-Kindergarten. Auch weiterführende Schulen (Grundschule, Gymnasium und Waldorfschule) sind in der Nähe und gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung der Immobilie eine Vielzahl von Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte sind schnell und bequem zu erreichen. Außerdem gibt es eine Reihe von Restaurants und Cafés, die für eine abwechslungsreiche und leckere Verpflegung sorgen.Das Haus ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt erleichtert. Die Haltestelle der 901 ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.Kaßlerfeld liegt am Duisburger Innenhafen und hat eine sehr gute Anbindung an die A40 und A59. Ausstattung: - bezugsfrei- renoviert- moderner Vinylboden- 2. OG- Duschbad- geräumige Küche
