Kaufpreis 199.000 €
79761 Waldshut-Tiengen
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 GaragenstellplatzSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.420,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.420,00 EUR Objekt: Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Tiengen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof und die Innenstadt. Die rund 65 m2 große Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum.Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, das Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne, einer Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Einzelgarage. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung von 2008.Seit 2015 ist die Wohnung an eine Einzelperson vermietet. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 495 Euro zzgl. 40 Euro Garage. Der Kaufpreis liegt bei 199.000,- Euro zzgl. 15.000,- Euro für die Garage. Stichworte: vermietbare Fläche: 65,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: zzgl. 3,0 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
