Kaufpreis 47.000 €
39164 Wanzleben-Börde
Zimmer 4
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 47.000 €
Zimmer: 4
Größe: 124 m2
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In dörflicher Idylle liegt diese Ausnahme-Immobilie in dem Ort Dreileben.Dreileben liegt an der Landstraße von der Stadt Seehausen zur Bundesstraße 1 bzw. zum Autobahn-Anschluss Bornstedt (A 2 Magdeburg-Hannover). Der Bahnhof Dreileben-Drackenstedt liegt an der Bahnstrecke Braunschweig-Magdeburg. Eine Bushaltestelle ist fußläufig wenige Minuten von der Immobilie entfernt. Ausstattung: Erdgeschoss: - Veranda,- großes Wohnzimmer,- Küche mit Abstellkammer, - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.Dachgeschoss - Flur, - zwei Schlafzimmer, - Kinderzimmer,- Abstellraum,- Kammer. Nebengelass - Stall,- Waschküche. Objekt: Mit Entschlossenheit und Tatendrang zum Eigenheim! Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von etwa 124 m² reichlich Platz für eine Familie. Um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen, sind Engagement und handwerkliches Geschick erforderlich. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht gemeinsame Aktivitäten und private Rückzugsorte, um den Bedürfnissen jedes Familienmitglieds gerecht zu werden. Gestalten Sie Ihren neuen Lebensraum nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen lebenswerten Wohnbereich. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.Das zum Verkauf stehende Grundstück von etwa 216 m² bietet zudem ein Nebengebäude mit Räumlichkeiten für zusätzliche Abstellmöglichkeiten sowie einen Hinterhof mit viel Platz für individuelle Ideen. Das angrenzende Nebengebäude eröffnet kreative Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästehaus, Home-Office oder sogar als künstlerische Werkstatt. Nutzen Sie diesen Raum, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder eine funktionale Erweiterung vorzunehmen.Weitere Innenaufnahmen auf Anfrage.Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Stichworte: Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.60, Distanz zur Grundschule: 4.20, Distanz zur Realschule: 13.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 15.20, Distanz zur Autobahn: 7.80, Distanz zum Bus: 2.30, Distanz vom Zentrum: 0.25 Provision: Käuferprovision 2.380,00 Euro inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
