Warmmiete 840 €
47059 Duisburg
Zimmer 3
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Warmmiete: 840 €
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 600 €
Zimmer: 3
Größe: 64 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierte 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung stehen Sie zunächst in der Diele, welche mit den selben anthrazit farbenen Fliesen ausgestattet wurden, wie im Bad und in der Küche. Das Tageslichtbad wurde mit einer Dusche versehen. Die großzügig geschnittene Küche wurde mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet sich ideal an, um eine Küchenzeile zu integrieren. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer wurden mit einheitlichem Laminat in Holzoptik versehen und weiß gestrichen. Zusätzlich verfügt die Wohnung auch über einen Balkon. Insgesamt eine Immobilie die sich ideal für Familien oder WG-Nutzung eignet ! Des Weiteren befinden sich in dem Gebäude weitere freie Wohnungen. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Lagebeschreibung: Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen aus, die für Familien mit Kindern sehr wichtig sind. Nur wenige Minuten vom Haus entfernt befindet sich eine KiTa und der Waldorf-Kindergarten. Auch weiterführende Schulen (Grundschule, Gymnasium und Waldorfschule) sind in der Nähe und gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung der Immobilie eine Vielzahl von Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte sind schnell und bequem zu erreichen. Außerdem gibt es eine Reihe von Restaurants und Cafés, die für eine abwechslungsreiche und leckere Verpflegung sorgen.Das Haus ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt erleichtert. Die Haltestelle der 901 ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.Kaßlerfeld liegt am Duisburger Innenhafen und hat eine sehr gute Anbindung an die A40 und A59. Ausstattung: - bezugsfrei- renoviert- Erdgeschoss- Tageslichtbad mit Dusche- identische Fliesen in Bad,Küche und Diele - Balkon- Laminat in Holzoptik
