Kaufpreis 407.000 €
26441 Jever
Zimmer 3
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 407.000 €
Zimmer: 3
Größe: 98 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Architektonisch ansprechende Neubau-Wohnanlage in guter und ruhiger Wohnlage der Kreisstadt Jever. Im Rahmen der Baumaßnahme entsteht eine Wohnanlage bestehend aus 5 zweigeschossigen Wohnhäusern mit Staffelgeschoss. Es werden 2 Gebäudekomplexe ausgeführt. Es stehen zwei Auffahrten zum Grundstück zur Verfügung. Um das geplante Gebäude herum entstehen ca. 38 PKW-Einstellplätze und Nebengebäude (Carports mit Abstellräume, Wertstoff- und Hausmeisterräume, etc.).Die PKW-Einstellplätze / Carports werden den Wohnungen als Sondereigentum zugeordnet.In jedem der 5 Wohnhäuser werden jeweils 5 bzw. 6 helle und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen inunterschiedlicher Größe realisiert. Sämtliche Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. GroßzügigeTerrassen und Balkone sind den Wohnungen zugeordnet. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalteneinen eigenen Gartenanteil, welcher als Sondernutzungsfläche den jeweiligen Wohnungen zugeordnet ist. Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage in einer reinen Wohnsiedlung. Die historische Altstadt der Kreisstadt Jever ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Jever mit seinen ca. 14.000 Einwohnern ist Kreisstadt und Behördenstandort und ebenfalls bei jungen Familien oder auch als Ruhesitz aus Nah und Fern beliebter Wohnort. Jever verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen, eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungsbetriebe. Die schöne Altstadt mit seinem Schloss und guter Gastronomiebetrieben läd zum Verweilen ein. Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen, Gas-Zentralheizung, behindertengerechte Fahrstühle, Carports. Kunststofffenster 3-fach-Verglasung. Das Gebäude wird gemäß den Anforderungen der DIN 4108 und den anerkannten Regeln der Bautechnik ausgeführt. Das Gebäude wird nach der zum Zeitpunkt des Bauantrages gültigen Fassung der Energieeinsparverordnung (EnEV) und in Erweiterung dazu nach KfW 55 Effizienzhausstandard hergestellt. Sonstiges: Alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe des Angebotes nicht ohne unsere Zustimmung. Preisinformation: 1 Carportplatz Provision: 2,38 % vom Kaufpreis (incl. 19 % MwSt.) - hälftige Käuferprovision
