Kaufpreis 249.000 €
19309 Lenzen (Elbe)
Zimmer 4
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4
Größe: 144 m2
Baujahr: 1788
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lenzen, idyllisch im Nordwesten der Prignitz gelegen, erstrahlt in den vergangenen Jahren in neuem Glanz. Fachwerkhäuser wurden modernisiert, und ein belebter neuer Lebensgeist ist spürbar.Die Stadt bietet eine lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer Grundschule. Die malerische Landschaft rund um Lenzen zeichnet sich durch die Nähe zur Elbe, die Natur und großzügige Waldgebiete aus. Entlang des Elberadwegs finden Radbegeisterte in der Umgebung optimale Strecken, während Zugvögel hier im Frühjahr und Herbst ihre Rastplätze finden.Die Städte Ludwigslust und Wittenberge verfügen über ICE-Bahnhöfe, die direkte Anbindungen nach Berlin und Hamburg ermöglichen. Zusätzlich bietet der Plus Bus von Lenzen nach Wittenberge einen direkten Anschluss an das regionale Bahnnetz. Objekt: Dieses bezaubernde Fachwerkhaus, im Jahr 2017 von den Eigentümern liebevoll saniert, offenbart in einer kleinen Seitenstraße mit eigener Zufahrt von der Hofseite einen einladenden Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer und ein Bad mit begehbarer Dusche im Erdgeschoss. Das pulsierende Herzstück bildet die großzügige Küche, verbunden mit Terrasse und Hof, wo Familie und Gäste am geräumigen Esstisch zusammenkommen.Im Obergeschoss erwarten Sie private Räumlichkeiten, darunter das Schlafzimmer mit Ankleide, zwei großzügige Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlicher Raumbedarf? Das Dachgeschoss mit 65 m² bietet Ausbaureserve, inklusive Anschlüssen und Dachflächenfenstern für Belichtung und Panoramablick über Lenzen.Das Hofgrundstück erstreckt sich über 175 m², während das Gartengrundstück mit Wiese großzügige 376 m² umfasst. Diese Immobilie präsentiert sich als Einzeldenkmal mit charaktervollem Fachwerk und bietet neben 4 Zimmern, Ankleide, Küche und 2 Bädern auch die Möglichkeit zur individuellen Erweiterung im Dachgeschoss. Genießen Sie die Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort in diesem einzigartigen Zuhause. Sonstiges: Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: 4,17 % inkl. Mw.St.
