Kaufpreis 98.000 €
44267 Dortmund
Zimmer 2
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 98.000 €
Zimmer: 2
Größe: 43 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dortmund gilt traditionell als Industriestandort mit dem "Dreiklang" Kohleförderung, Stahlproduktion und Bierbrauerei. Seit den 1970er Jahren vollzieht sich wie in den übrigen Städten des Ruhrgebietes ein deutlicher Strukturwandel von einer reinen Industriestadt zum zukunftsweisenden Dienstleistungszentrum für Verwaltung, Logistik, Forschung und Wissen. Die einstigen Industriebrachen bieten aus immobilienwirtschaftlicher Sicht Potenziale für eine zukunftsweisende Stadtentwicklung. Dortmund hat neben Industrie und modernen Dienstleistungen zudem zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten und bildet damit ein regionales Kulturzentrum ab. Wahrzeichen der Stadt sind die Reinoldikirche, die Westfalenhalle, das Dortmunder U und der Florianturm.Das Dortmunder Stadtgebiet wird von den Bundesautobahnen A1, A2 und A45 tangiert und die A40 sowie diverse Bundesstraßen stellen leistungsfähige Querverbindungen her. Der Dortmunder Hauptbahnhof ist als ICE-Halt sowohl in Nord-Süd-Richtung als auch in Ost-West-Richtung hervorragend in das nationale Bahnnetz eingebunden. Der internationale Flughafen Dortmund befindet sich rund 12 km außerhalb des Stadtzentrums am östlichen Stadtrand.In der einwohnerreichsten Stadt des Ruhrgebiets ist eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum, nicht zuletzt aufgrund des Anstiegs der Bevölkerungs- sowie Haushaltszahlen, zu beobachten. Objekt: Ob Selbstnutzung oder Kaptialanlage- diese Wohnung in bestens ausgestatteter Gemeinschaft erfüllt beide Wünsche!Mit einer Wohnfläche von rund 43 m² bietet Ihnen diese Apartmentwohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele mit Einbauschränken sowie ein modernes und geschmackvolles Duschbad.Zu den Vorzügen dieses Angebots zählen das Schwimmbad mit Liegewiese wie auch die Sauna.Durch den barrierearmen Hauseingangsbereichs und den vorhandenen Aufzugs bietet sich die Wohnung insbesondere auch hervorragend für eine ältere Person, bzw. für Personen an, die nicht so gut zu Fuß sind. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 35 Jahre Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
