Kaufpreis 440.000 €
94330 Aiterhofen
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 440.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus Lage: Die Immobilie liegt in einer Stichstraße am Ortsrand der Gemeinde Aiterhofen. Aiterhofen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gibt es eine Kindertagesstätte mit Kindergarten und Kindergrippe sowie eine Grundschule. In der ca. 5 km entfernten Universitätsstadt Straubing sind die weiterführenden Schulen.Die Anschlussstellen zur B 20 und B 8 erreichen Sie in wenigen Minuten. Ausstattung: DachziegeleindeckungHolzfenster mit IsolierverglasungFurnierholz-InnentürenVinyl-/Teppich- und FliesenbödenHolzdecken im Wohn-/EsszimmerÖl-Zentralheizung (2005)TerrasseKellerSpeicherGartenGarage mit Zugang zum Garten Objekt: Dieses großzügige Einfamilienhaus, mit der optimalen Raumaufteilung, wurde 1976 auf einem ca. 521 m² großen Grundstück errichtet. Das voll unterkellerte Haus wird mit einer 2005 erneuerten Öl-Zentralheizung beheizt. Ein 2. Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist auch vorhanden. Die große West-Terrasse wurde 2020 vergrößert, neu gefliest und mit einer elektrisch betriebenen Markise ausgestattet. Die große Garage bietet zusätzlich Platz für Gartengeräte und hat außerdem noch einen Zugang zu dem eingewachsenen und liebevoll angelegten Garten.Raumaufteiliung:KG: voll unterkellertEG:WohnenEssenKochenAbstellraumWCDieleTerrasseOG:Bad/Dusche/WCSchlafenKind 1Kind 2AbstellraumDiele Sonstiges: Das Haus ist sofort beziehbar.In den Schlafräumen, in der Diele im OG und im Treppenhaus wurde 2022 ein neuer Vinylboden verlegt.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
