Kaufpreis 380.000 €
50389 Wesseling
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Neben ihrer günstigen zentralen Lage zwischen Köln und Bonn bietet die Stadt Wesseling eine funktionierende Infrastruktur. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar, Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden. Hier findet man alles, was man zum Leben braucht. Der Autobahnanschluss an die A 555 und an die A 553 ermöglicht kurze Fahrzeiten nach Bonn oder Köln. Ebenso günstig ist Wesseling an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Stadtbahnlinie 16 bringt Sie in beide Städte und Busse fahren direkt nach Brühl. Eine Besonderheit ist die Rheinfähre, die ohne Umwege über den Rhein ins schöne Niederkassel und den Rhein-Sieg-Kreis führt. Auch für die Freizeitgestaltung hat Wesseling einiges zu bieten: Das nahe gelegene Naturschutzgebiet "Entenfang", der Rheinpark und die Parkanlage "Birkenwäldchen" laden zu Fahrradtouren und Spaziergängen ein. Objekt: Erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden mit dieser hellen und modernen Gartenwohnung in Wesseling - Keldenich. Familienfreundlich und mit viel Grün bietet die erst im Jahre 2020 fertiggestellte Anlage entspanntes Wohnen. Hier erwartet Sie eine sehr gepflegte Wohnung in einem Top-Zustand. Die rund 89 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein zeitlos modernes Duschbad. Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die einladende Süd/West-Terrasse mit eigenem Gartenanteil, auf der sich laue Sommerabende und sommerliche Wochenenden herrlich genießen lassen. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und bodentiefe Fenster runden die hochwertige Ausstattung ab. Die neuwertige Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Selbstverständlich gehören auch ein eigener Kellerraum, der gemeinschaftlich genutzte Waschkeller mit Platz für Ihre Waschmaschine und ein Tiefgaragenstellplatz zu dieser einmaligen Gelegenheit. Worauf warten Sie noch? Überzeugen Sie sich selbst. Stichworte: vermietbare Fläche: 88,55 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 8, Gemarkung: Keldenich, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
