Kaufpreis 419.000 €
59494 Soest
Zimmer 4
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 4
Größe: 121 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In nachgefragter Wohnlage Im Soester Norden entsteht derzeit das größte Neubaugebiet der Stadt Soest.Eine Mustersiedlung moderner Infrastruktur und ökologischer Wärmeversorgung.Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut zu erreichen Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zweigeschossige Bauweise- Ausbaureserve- Einstellplatz - ca. 372 m² Grundstück- massive zweigeschossige Bauweise- ca. 121 m² Wfl.- bei Bedarf besteht die Möglichkeit den Spitzboden auszubauen - z. B. für ein weiteres Zimmer (rd. 20 m² Wfl.) mit einem zusätzlichen Gäste-WC oder Duschbad- Terrasse- 4 Zimmer - separate Küche - Badezimmer- Gäste-WC- inkl. Garage- PKW-StellplatzERDGESCHOSS- Wohn- / Esszimmer mit Zugang in den Garten - separate Küche- Diele- Hauswirtschaftraum- Gäste-WC1. OBERGESCHOSS- 3 Schlafzimmer- BadezimmerSPITZBODEN- mögliche Ausbaureserve Gästezimmer / Arbeitszimmer Gäste-WC oder Duschbad - Abstellmöglichkeiten- Fußbodenheizung- "Kalte Nahwärme"-Netz / Stadtwerke Soest nachhaltig und wirtschaftlich zugleich, im Winter wohlig warm, im Sommer natur-gekühltDas System "Kalte Nahwärme" ist nahezu emissionsfrei und die Wärmeversorgung mit dem geringsten Energieverbrauch . Kalte Nahwärme klingt zunächst paradox, ist aber so einfach wie wirkungsvoll. Die Kollektoren des Wärmenetzes liegen in einer Tiefe von nur 1,5 bis 3m und nehmen dort die Erdwärme auf. Mit 10 Grad ist diese zwar relativ "kalt", kann aber konstant - auch im Winter - als regenerative, klimaschonende Energiequelle genutzt werden. Objekt: Im Soester - Norden besteht die Möglichkeit eine in der Planung befindliche Neubau - Doppelhaushälfte zu erwerben. Je nach Bedarf besteht die Möglichkeit die Größe und Ausführung entsprechend der eigenen Wünsche mitzugestalten.Das hier geplante zweigeschossige Neubauvorhaben verfügt erstmals über rd. 121 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC und einer separaten Küche. Das vorhandene Dachgeschoss bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten.Idealerweise besteht im Dachgeschoss noch eine zusätzliche Ausbaumöglichkeit, z. B. für ein Gästezimmer oder Büro mit Duschbad.Platz zum Parken bietet die im Kaufpreis enthaltene geplante Garage und Parkplatzmöglichkeiten vorm Haus.Eine Fertigstellung in diesem Jahr ist bei entsprechendem Baubeginn möglich. Für weitere Fragen o. ä. sind wir gerne für Sie da. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
